404 - 2/1 kap - Brabant op zijn best 4 5463 MS Veghel Erpseweg Zuid

Heerlijk wonen in het rustige Brabant op zijn Best fase 4 in Veghel!
Het project omvat in totaal 30 woningen in diverse type woningen zoals vrijstaande woningen, twee-onder-een kapwoningen, tussen- en hoekwoningen.

Type K1: Ruime tweekapper
• Fijne tweekapper of hoekwoning in verschillende gevelvarianten
• Fraaie architectuur met sfeervolle details
• Kaveloppervlakte van circa 207 tot 225 m2
• Woonoppervlakte 113 m2
• Gehele woning is voorzien van vloerverwarming
• Standaard 3 (slaap)kamers op de verdieping
• Complete badkamer
• Mogelijkheid voor extra (slaap)kamer op zolder
• Bwnrs 404, 422, 425 met aangebouwde garage en parkeren
• op eigen terrein, bwnrs 408 en 411 met berging in de tuin
• Gasloos wonen: verwarmen en koelen met een warmtepomp
• Energiezuinige woning, energielabel A
• Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

Gasloos wonen
Fossiele brandstoffen worden steeds schaarser, duurder en dragen sterk bij aan klimaatverandering. Alle woningen in ‘Brabant op zijn Best’ zijn aardgasvrij en hebben een minimale energiebehoefte. Naast het toepassen van een bodemwarmtepomp en warmte-terugwin-ventilatiesysteem, zijn ook isolatie en beglazing aangepast aan de energieprestatienorm, met als eindresultaat een zeer energiezuinige woning.

Comfortabel wonen
Voor een betere luchtkwaliteit en een gezonder leefklimaat wordt alle lucht eerst gefilterd door het ventilatiesysteem voordat deze de woning binnenkomt. Om te zorgen voor een gelijkmatige temperatuur tijdens koude winters en warme zomers zijn de vloeren standaard voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Dit draagt bij aan extra comfort in huis.

Keuken, Sanitair & Tegelwerk
Er is in de koopsom geen keukeninrichting inbegrepen. Als koper ontvang je een keukencheque, de waarde van de keukencheque wordt in mindering gebracht op de aankoop van een complete keukeninrichting bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys.
In de koopsom is sanitair opgenomen. In de technische omschrijving staat omschreven per type woning wat er standaard aan sanitair en tegelwerk wordt geplaatst. Het is mogelijk wijzigingen aan te brengen in sanitair en tegelwerk tegen meerprijs. Ook hiervoor kunt u terecht bij van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys.

Tuin
In verband met de verschillende hoeken die een tuin kan hebben en aangezien niet elke woning een perfecte rechthoek als achtertuin heeft, is er bij benadering gemeten in de situatietekening hoe breed en hoe diep de achtertuin is. Wij kunnen desgewenst preciezer meten wat de afmetingen van de tuin(en) zijn.

Brochure
In de verkoopbrochure van het project Brabant op zijn best vind u alle informatie terug die u nodig heeft om zich te kunnen inschrijven voor dit project. Dit project wordt collegiaal verkocht door Bernheze makelaars en Raadhage Makelaardij. Op beide makelaarskantoren ligt de brochure ook voor u klaar, mocht u het fijn vinden om deze “op papier” te hebben. Loop even binnen en vraag naar de brochure.