• Verkocht

Fazantendonk 38 5467 DL Veghel Busselbunders

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2023
Verkoopdatum
9 februari 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime tussenwoning met serre, 4 slaapkamers en vrijstaande garage.

Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving met uitzicht over gazon met speelvoorzieningen, waardoor u veel vrijheid heeft!

Op zeer korte loopafstand van het winkelcentrum en basisscholen.

Inhoud woning: ca. 392 m³

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 117 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 33 m²

Bouwjaar: 1978

Perceelsoppervlak: 150 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Entree met tegelvloer, garderobenis, meterkast, trapopgang en toilet.

Toilet
Geheel betegeld toilet (2003) met staande wc-pot, wasbakje en inbouwspots.

Woonkamer
De lichte doorzon woonkamer heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en heeft een totale oppervlakte van ca. 30 m².
Uitgevoerd met laminaatvloer, granol wanden en stucwerk plafond.

De voorzijde van de woonkamer is voorzien van een elektrisch rolluik.

Onder de trap is een praktische trapkast aanwezig.

Keuken
Dichte keuken met een oppervlakte van ca. 7 m² is voorzien van tegelvloer, wanden tegelwerk en stucwerk plafond.

Het is mogelijk om deze ook half open te maken en zo te betrekken bij de woonkamer.

Inbouwkeuken voorzien van 4-pits inductiekookplaat (2022), afzuigkap, oven (2022) en vaatwasser.

Loopdeur naar de serre met schuifhor.

Serre
Aangebouwde serre met een oppervlakte van ca. 14 m² is voorzien van tegelvloer, zonwering en rolluik.

1e verdieping

Overloop
Overloop met hieraan grenzend 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 7,5 m², 12 m² en 14 m².
Slaapkamers zijn voorzien van zeilvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer (2003) is ingericht met een fijne douchecabine, badkamermeubel met wastafel, hangende wc-pot, designradiator en raam.

2e verdieping

Voorzolder
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich de huur combi cv-opstelling Intergas van 2020 (huur € 28,35 per maand) en de witgoedaansluitingen.

Slaapkamer
De ruime slaapkamer met een oppervlakte van ca. 13 m² is uitgevoerd met zeilvloer, schilderwerk wanden en schilderwerk plafond.
Tevens is er een dakraam aanwezig.

Buiten

Achtertuin
Onderhoudsvriendelijke achtertuin welke geheel verhard is en omheind door een houten schutting.
Ideaal op het zuiden gelegen. Eigen achterom aanwezig met toegang tot het achtergelegen pleintje.

Garage
Vrijstaande stenen garage met een oppervlakte van ca. 18 m² voorzien van elektra, betonvloer en elektrische, op afstand bedienbare overheaddeur.

Algemeen
- Geheel voorzien van betonnen vloeren.
- Geheel voorzien dubbel glas en dakisolatie (bouwjaar).
- 1e verdieping met kunststof kozijnen.
- Begane grond rolluiken en buitenzonwering aanwezig.
- Met garage achterzijde en mogelijkheid voor extra parkeerplek.
- Mooi rustig gelegen met vrij uitzicht, op korte loopafstand van het winkelcentrum en basisscholen.
- Zeer kindvriendelijk woonomgeving!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.650
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

VEGHEL K 3038
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (8,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Raadhage Makelaardij

Bel 0413-378921
tuncay gurel
Fazantendonk 38
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel goed ik ben tevreden hier over. Tussenpersoon is altijd op tijd onder Kontrolle Gehouden. Kompliment voor Bart dat hij alles netjes geregeld.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.