• Verkocht

Zwijsenhof 59 5461 BG Veghel Vijverwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juni 2022
Verkoopdatum
19 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Energiezuinig wonen en genieten op een perfecte locatie? Dat kan in dit appartement. Vanuit alle kamers heb je een fantastisch uitzicht op Veghel en volop privacy ervaar je op jouw eigen zonnige terras! Hier, in het voormalige Zwijsen College, zijn een aantal jaar geleden prachtige appartementen ontwikkeld. Een centrale ligging, uniek karakter en praktische indeling zijn de kenmerken van deze woning! Op loopafstand van het centrum en de Noordkade, waar van alles te beleven valt!

De centrale entree is voorzien van een video-intercom en met de lift of trap bereik je de derde woonlaag, waar dit appartement gevestigd is. De authentieke details van de school kom je op verschillende plekken zowel aan de binnen- als buitenkant van het gebouw tegen. Het gebouw is compleet geoptimaliseerd naar de huidige tijd; de ramen zijn voorzien van triple glas in aluminium kozijnen en uiteraard is alles geïsoleerd. Dit appartement wordt verwarmd middels een centrale warmtepomp installatie en via zonnecollectoren wordt er voorzien in warm water. Ook wordt er elektriciteit opgewekt via zonnepanelen voor collectief gebruik. Hierdoor betaal je een maandelijks voorschot voor elektra en water aan de VvE. Er wordt op basis van werkelijk verbruik (met eigen meterstanden) afgerekend.

Het appartement is verdeeld over twee woonlagen. Op de eerste woonlaag word je ontvangen in de hal en heb je toegang tot de keurig en stijlvol afgewerkte toiletruimte. In de hal begint de nette laminaatvloer die doorgelegd is tot in de keuken en de woonkamer. De hoekopstelling keuken is uitgevoerd in wit hoogglans met zwarte greepjes en beschikt over een koelkast met vriesvakje, combi-oven, vaatwasmachine, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Opbergmogelijkheden vind je naast de diverse lades, onder- en bovenkasten ook in de trapkast naast de keuken.

De woonkamer is L-vormig en ingericht met een gezellige eethoek en fijne zithoek waar je uitzicht hebt op het groen. De wanden zijn overal glad en afgewerkt met latex.

Via de trapopgang bereik je de ruime overloop waaraan twee slaapkamers en de badkamer grenzen. De grootste slaapkamer is zeer ruim te noemen en heeft aan weerszijden een fantastisch uitzicht. Via de royale schuifpui is het ruime dakterras/balkon te bereiken waar je van veel privacy en een heerlijk plekje in de zon kan genieten. Ook de badkamer is ruim opgezet. Er is een tweede toilet aanwezig, een ruime douche met regenfunctie, een wastafel met meubel en je kan er je was-apparatuur aansluiten. Natuurlijk daglicht valt binnen via het dakraam. Ook de tweede slaapkamer is serieus van formaat en prima in te richten als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. Ook is er een vaste kastruimte/berging bereikbaar via deze slaapkamer. De installaties zijn opgesteld in een aparte kastruimte.

In de gemeenschappelijke kelder is plek voor fietsen van bewoners. Ook heb je in deze kelder beschikking tot je eigen berging, voorzien van licht en elektriciteit.

Fijne feitjes:
- Instapklaar appartement in authentiek schoolgebouw
- Energiezuinig wonen
- Beeldbepalend pand voor de gemeente Meierijstad
- Gehele appartement stijlvol en netjes afgewerkt
- Appartement bereikbaar via gemeenschappelijke lift
- Centrale en populaire locatie
- Prachtig uitzicht

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.882
Servicekosten
€ 119 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
292 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Zonneboiler en zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

VEGHEL K 3769A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Robin Makelaardij

Bel 0646162495

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.