• Verkocht

Vlasven 111 5464 PP Veghel 't Ven Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 oktober 2022
Verkoopdatum
10 november 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Fraai op de 3e verdieping gelegen goed geïsoleerd appartement met balkon op het zuiden, fraai uitzicht, dichtbij alle voorzieningen en goede bereikbaarheid.

Uitgevoerd met lichte leefruimte, 3 slaapkamers en complete badkamer.

In de parkeerkelder is de eigen berging en parkeerplaats aanwezig.

Gebruiksoppervlak wonen: ca. 91 m²
Gebruiksoppervlak gebouw gebonden buitenruimte: ca. 7 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 7 m²

Bouwjaar: 2008

Centrale entree
Gezamenlijke hal met bellentableau, intercom en brievenbussen.

Toegang tot de lift en trap om naar het appartement en parkeerkelder te gaan.

Galerij met slechts in totaal 4 appartementen, waarbij u toegang heeft tot het appartement.

Appartement 3e verdieping

Entree
Ruime hal is voorzien van laminaatvloer, garderobenis en meterkast.

Middels hal heeft u toegang tot de slaapkamer, badkamer, toilet, berging en de woonkamer.

Slaapkamer 1
De slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 12 m² is uitgevoerd met laminaatvloer, schilderwerk / behang wanden en spuitwerk plafond.

Badkamer
De ruime badkamer is voorzien van douche, ligbad, radiator en badkamermeubel met duo wastafel.

Toilet
Betegeld toilet met hangend wc-pot en wasbakje.

Berging
Berging met witgoedaansluitingen, combi cv-ketel Vaillant van bouwjaar 2008, centraal afzuigsysteem en voldoende bergruimte.

Leefruimte
De leefruimte heeft een oppervlakte van ca. 24 m² is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde.

Voorzien van een laminaatvloer, schilderwerk wanden en spuitwerk plafond.

In 2021 is de keuken gedeeltelijk vernieuwd en uitgevoerd met 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, diepvries en warm water via plintboiler.

Toegang tot de 2e slaapkamer aan de voorzijde en 3e slaapkamer aan de achterzijde.

De slaapkamer aan de voorzijde was voorheen de keuken, indien gewenst kan deze ruimte weer eenvoudig bij de leefruimte getrokken worden.

Slaapkamer 2
De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een oppervlakte van ca. 9 m² is uitgevoerd met laminaatvloer, schilderwerk wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3
De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is ruim te noemen met een oppervlakte van ca. 19 m² is uitgevoerd met laminaatvloer, schilderwerk / behang wanden en spuitwerk plafond.

Balkon
Vanuit de woonkamer kunt u naar het balkon aan de achterzijde.

Balkon met een oppervlakte van ca. 7 m² is ideaal op het zuiden gelegen, hier kunt u van het uitzicht genieten en in alle vrijheid buiten zitten door de gespiegelde ligging t.o.v. de buren.

Parkeerkelder

Berging
Eigen berging met een oppervlakte van ca. 7 m² is voorzien van elektra.

Parkeerplaats
Bij het appartement hoort 1 eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.

Algemeen
- Het appartement is volledig geïsoleerd;
- Betonnen verdiepingsvloeren;
- 3 slaapkamers aanwezig;
- Lichte leefruimte, mogelijk om deze te vergroten met 1 van de slaapkamers;
- Eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder aanwezig;
- Gelegen op de 3e verdieping met weids zicht;
- Balkon op het zuiden;
- Servicekosten bedragen € 145,06 per maand;
- Nabij basisscholen en winkelcentrum “De Bunders”, huisarts- en tandartspraktijk en apotheek;
- Goede ontsluiting naar snelweg A50 (Nijmegen - Eindhoven);
- Dit appartement is voorzien van lift en videofoon, daarmee geschikt voor alle leeftijdsgroepen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.176
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 145,06 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
298 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEGHEL L 3626
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,06 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Raadhage Makelaardij

Bel 0413-378921
Mevr. Franken
Vlasven 111
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel erg tevreden hoe de verkoop is verlopen. Prettige communicatie. Korte en snelle communicatie. Foto's waren erg mooi gemaakt door een profesioneel extern bedrijf. Na iedere bezichting, dezelfde dag nog feedback hierover ontvangen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.