• Verkocht

Rietven 5 5464 PH Veghel 't Ven West

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 augustus 2022
Verkoopdatum
12 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Appartement gelegen op de 1e verdieping met 2 slaapkamers, balkon, berging en een eigen parkeerplaats.

Zeer centraal gelegen nabij diverse scholen en winkelcentrum “De Bunders”.

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 72 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 4 m² (berging)
Gebruiksoppervlak gebouw gebonden buitenruimte: ca. 6 m² (terras)

Bouwjaar: 1997

Begane grond

Centrale hal welke alleen toegankelijk is voor bewoners. Vanuit hier is er toegang tot het trappenhuis of de lift.

Eerste verdieping

Entree
Via de voordeur, onder afdak, komt u in de hal.
Deze is voorzien van een garderobe en geeft toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 30 m² en is voorzien van een laminaatvloer, schilderwerk wanden en spuitwerk plafond.

Veel lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde.

Toegang tot de keuken, bergkast, balkon, slaapkamer en portaal.

Keuken
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is ook afgewerkt met een laminaatvloer, schilderwerk wanden en spuitwerk plafond.

De complete inbouwkeuken uit 2018 in grijze kleurstemming is uitgevoerd met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelkast en diepvries.

Bergkast
Bergkast met de combi cv-ketel Daalderop van bouwjaar 2010, waterontharder en voldoende bergruimte.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 6,5 m² en 11 m2 en zijn uitgevoerd met laminaatvloer, schilderwerk wanden, spuitwerk plafond en houten kozijnen met isolerende beglazing voorzien van rolluik en hor.

Portaal
Portaal met toegang tot het toilet, badkamer en (grote) slaapkamer.

Toilet
Geheel betegeld toilet uit 2019 met fonteintje, hangend closet en afzuiging.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer uit 2019 is voorzien van een inloopdouche, wastafel met badkamermeubel, design radiator, de witgoedaansluitingen en een raampje.

Buiten

Balkon
Het overdekt balkon heeft een oppervlakte van ca. 5,5 m2 en is voorzien van verlichting en een houten vlonder.

Berging
Eigen berging met een oppervlakte van ca. 3,5 m² is voorzien van elektra.

Parkeerplaats
Eigen parkeerplaats op het binnenterrein aanwezig. Deze is bereikbaar via een poort welke middels een afstandsbediening te openen is.

Algemeen

- Gehele appartement is voorzien van kozijnen met dubbele beglazing.
- Gelegen op de eerste verdieping en voorzien van balkon.
- Voorzien van energielabel B.
- Toilet en badkamer zijn in 2019 vernieuwd, de keuken in 2018.
- Servicekosten bedragen € 186,53 per maand.
- Nabij basisscholen en winkelcentrum “De Bunders”, huisarts- en tandartspraktijk en apotheek.
- Goede ontsluiting naar snelweg A50 (Nijmegen – Eindhoven).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.736
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 186,53 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
224 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEGHEL L 2228
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 186,53 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Raadhage Makelaardij

Bel 0413-378921
Een funda gebruiker
Rietven 5
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar liep goed, kantoor was altijd bereikbaar, fijne ervaring, alles wordt goed uitgelegd en er wordt ook goed gecommuniceerd onderling. Snel verkocht door de juiste kennis van de huizenmarkt. Fijn bedrijf om mee samen te werken, juiste mensen op de juiste plek.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.