• Verkocht

Zwijsenhof 112 5461 BG Veghel Vijverwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2022
Verkoopdatum
28 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer modern en instapklaar appartement met balkon én een riant dakterras gelegen op een unieke locatie op loopafstand van het centrum van Veghel en de Noordkade. Het appartement is voorzien van een moderne open keuken en een lichte woon-/eetkamer met grote hoge raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon. De eerste verdieping is voorzien van twee slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een regendouche. Vanuit de eerste slaapkamer heeft u toegang tot het dakterras. Ten slotte behoort er een privé berging bij het appartement. Kortom een uniek, instapklaar appartement op een unieke locatie.

ALGEMENE INFORMATIE
Soort woning: maisonnette
Locatie: Centrum
Bouwjaar: Oorspronkelijk 1954 daarna volledig vernieuwd in 2017
Woonoppervlakte: 71 m²
Buitenruimte: 40 m²
Inhoud: 225 m³
Aantal kamers: 3
Aanvaarding per: in overleg

BIJZONDERHEDEN
- Instapklaar, energiezuinig, modern appartement op een unieke locatie nabij het centrum en de Noordkade
- Voorzien van een balkon én riant dakterras van 33 m³
- Lichte woon-/eetkamer met hoog plafond
- Twee slaapkamers en de badkamer op eerste verdieping
- Verwarming en koeling via warmtepomp installatie (WTW installatie)
- Energieopwekking via collectieve zonnepanelen
- Gezonde en actieve VvE

BEGANE GROND
Het fraaie appartementencomplex is toegankelijk vanuit de centrale hal op de begane grond, welke is voorzien van een bellentableau/intercom, brievenbussen en een trappenhuis. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot het moderne appartement.

APPARTEMENT
Zwijsenhof 112 is een riant loft gelegen op de eerste verdieping en toegankelijk via een lift.

ENTREE/HAL
Middels de centrale hal bereikt u het appartement. Vanuit de entree heeft u toegang tot een bergkast, het toilet, de trapopgang naar de verdieping en tot de woon-/eetkamer.

WOON-/EETKAMER
Dit moderne appartement heeft door het 7 meter hoge plafond in de woonkamer en de grote, hoge raampartijen over de hele achterzijde een heel licht en ruimtelijk karakter. De vloer is belegd met een laminaat vloer en de wanden en plafond zijn voorzien van stucwerk. De woon-/eetkamer omvat een grootte van ca. 14 m² en staat in open verbinding met de moderne keuken. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot het balkon.

KEUKEN
De moderne open keuken staat in verbinding met de woon-/eetkamer en is in een hoekopstelling geplaatst. De keuken beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een natuursteen werkblad met spoelbak.

TOILET
Het toilet is deels betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet en een fonteintje.

EERSTE VERDIEPING

Vanuit de vaste trapopgang in de hal bereikt u de overloop op de verdieping welke u toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. Vanuit de overloop heeft u tevens toegang tot een separate ruimte met de benodigde aansluitingen voor uw witgoed.
De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 1: Gelegen aan de voorzijde van het appartement met een grootte van ca. 15 m². Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het riante dakterras.

Slaapkamer 2: Gelegen aan de rechter-/achterzijde van het appartement met een grootte van ca. 5,5 m².

BADKAMER
De moderne betegelde badkamer is voorzien van een regendouche, designradiator, wastafelmeubel met spiegelkast en een tweede toilet.

EXTERIEUR

BALKON
Vanuit de woon-/eetkamer heeft u toegang tot het balkon met een oppervlakte van ca. 6,5 m². Hier kunt u genieten van een vrij uitzicht.

DAKTERRAS
Het riante dakterras is te bereiken vanuit slaapkamer 1 en biedt een absolute meerwaarde voor dit appartement. U kunt hier genieten van veel privacy en door de gunstige ligging is er de hele dag een plekje in de zon. Het dakterras heeft een grootte van ca. 33,5 m²

BERGING
Het appartement is voorzien van een externe bergruimte met een oppervlakte van ca. 5,5 m² welke ideaal is voor het bergen van uw spullen. Daarnaast is er een algemene fietsenstalling voor het stallen van uw fiets of motor.

PARKEERPLAATSEN
Het complex is voorzien van voldoende parkeergelegenheden.

OMGEVING
Veghel, een plaats gelegen in de nieuwe gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Bovendien speelt Veghel een belangrijke rol in de provinciale en landelijke industrie: er zijn diverse bekende bedrijven gehuisvest en de industrie biedt talloze mogelijkheden op het gebied van werkgelegenheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.437
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 105,05 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

VEGHEL K 3769
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
34 m² (7,74 meter diep en 4,33 meter breed)
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 105,05 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij OLAV

Bel 0413-377177

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.