• Verkocht

Parallelweg 120 3903 BG Veenendaal Nijverkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 266 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 september 2022
Verkoopdatum
11 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de buurt Het Ambacht staat nu aan Parallelweg 120 te Veenendaal een instapklare en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met prachtige diepe achtertuin te koop. De jaren ’30 woning is vanaf 2020 gemoderniseerd, verbouwd en hoogwaardig afgewerkt. Aandachtspunten die wij u graag benoemen zijn o.a. de luxe en moderne keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur, de sfeervolle woonkamer, vloerverwarming op de begane grond en de dakkapel op de 2e verdieping, maar zeker ook de prachtige houten veranda, vijver en de schuur waar nu een bar in is gesitueerd. Het object is gelegen op een perceel van 266 m2 en beschikt over circa 45 meter diepe achtertuin. Vanwege de rustige ligging aan een doodlopende straat en tegenover het groen is dit een ideale woonlocatie! Ook het centrum van Veenendaal is op fietsafstand te bereiken, net als het natuurgebied “De Groene Grens” en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Daarnaast bent u binnen no-time op de snelweg A12 of bij het station Veenendaal-Centrum. Werkelijk een woning om verliefd op te worden. Hebben wij uw interesse gewekt? Maak dan geheel vrijblijvend een bezichtigingsafspraak. Wij heten u van harte welkom.

Indeling
Via de overdekte entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de trapopgang naar de 1e verdieping, kelder- en garderobekast en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en gaat over in de open woonkeuken. De achterzijde van de woning is in 2020 uitgebouwd en in ditzelfde jaar is de keuken in hoekstelling geplaatst, die voorzien is van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en veel lades voor de gewenste opbergruimte. Vervolgens komt u bij het achter portaal waar u de c.v.-kast (Bosch) vindt, maar ook de toegangsdeur tot de badkamer. Deze badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en in de woonkamer en keuken zijn de muren glad gestuukt en zijn er inbouwspots verwerkt in het strakke plafond.

Eerste verdieping
Via de overloop bereikt u de 2 slaapkamers en de kast waar de wasmachine en droger is gesitueerd. De royale ouderslaapkamer is over de gehele breedte en aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een vaste kastenwand, wastafelmeubel en de toegangsdeur tot het platte dak. De 2e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Ook hier is alles netjes en strak afgewerkt met o.a. de inbouwspots in het plafond.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de royale zolder. Op deze verdieping is een slaap-/werkkamer gecreëerd die over een dakkapel beschikt. Op de zolder bestaat zeker de mogelijkheid om nog een extra slaapkamer te realiseren als u dat wenst.

Bijzonderheden
Extra informatie: de fraai aangelegde diepe achtertuin is op het noordwesten gelegen en beschikt over een vrijstaande houten schuur met berging en een prachtige aangebouwde overkapping en veranda. Tevens is de voorzijde van de tuin ingericht met sierbestrating, antracieten tegels en groene borders. In de schuur is een bar gesitueerd waar u heerlijk met vrienden en familie kunt genieten! Het achterste deel van de tuin beschikt over een gazon, groene borders en een schitterende vijver. Voor de woning kunt u de auto(‘s) op eigen terrein parkeren. Tot slot zijn er voldoende speel- en parkeervoorzieningen in de buurt aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.922
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
266 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL E 1079
Kadastrale kaart
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VEENENDAAL C 3889
Oppervlakte
9 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
202 m² (45 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Henk Bos Makelaardij

Bel 0318 300160

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.