• Verkocht

Paganinistraat 5 3906 BC Veenendaal Componistenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 mei 2022
Verkoopdatum
20 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze moderne tussenwoning met diepe achtertuin en vrijstaande stenen berging is gelegen in de geliefde Componistenbuurt in Veenendaal-West. De woning beschikt over een woonkamer met keuken aan de voorzijde, drie slaapkamers op de eerste verdieping een luxe en moderne badkamer, een vierde slaapkamer op de zolderverdieping en een heerlijke achtertuin met achterom.

De woning is gelegen in de groene en populaire woonwijk Veenendaal-West. Op korte afstand bevindt zich het centrum van Veenendaal met haar gevarieerde aanbod aan winkels en restaurants. Winkelcentrum 'De Ellekoot' ligt op loopafstand, evenals NS-station Veenendaal-West. Veenendaal is geliefd wegens haar aantrekkelijke ligging in het midden van het land: op slechts enkele minuten rijden vind je zowel de belangrijke hoofdwegen (A12 en A30) als de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Utrechtse Heuvelrug. Veenendaal is hiermee een uiterst aantrekkelijke locatie voor zowel forenzen als natuurliefhebbers.

Indeling

Begane grond:
Via de voordeur kom je de hal binnen waar zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de half betegelde toiletruimte bevinden. Ook heb je vanuit de hal toegang tot de woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een trapkast, houten vloer en geeft door middel van een loopdeur toegang naar achtertuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een L-vormige opstelling. De keuken is voorzien van vaatwasser, koelkast, spoelbak, magnetron, oven, afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie goede slaapkamers en de moderne badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakraam. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De luxe badkamer is van ruim formaat en voorzien van een toilet, inloopdouche, designradiator en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping waar zich de CV-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine en droger te vinden zijn. Op de tweede verdieping is nog een vierde slaapkamer gecreëerd met veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De heerlijke diepe achtertuin is op het noorden gelegen en is voorzien van een vrijstaande stenen berging. In de achtertuin zijn twee terrassen gecreëerd, één direct achter de woning en de andere achterin de tuin. Omdat de tuin zo lekker diep is, kan je altijd wel een plekje in de zon of schaduw vinden. Ook is de tuin via een poort achterom te bereiken, handig want dan kan je zo de fietsen in de berging zetten.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de geliefde Componistenbuurt;
- De badkamer is in 2018 vernieuwd;
- Kozijnen zijn in 2019 geschilderd;
- Nabij alle wijkvoorzieningen gelegen;
- Netjes onderhouden;
- Heerlijke diepe achtertuin;
- Veel opbergruimte achter de knieschoten;
- Energielabel C.

Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.827
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vailliant (gas gestookt uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL D 7446
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (16,25 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Schuppen Makelaars

Bel 0318-519157
Een funda gebruiker
Paganinistraat 5
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zochten op een makelaar die niet te duur is en een hoge beoordeling kreeg en die hebben we in Van Schuppen Makelaars gevonden. Wij zijn zeer tevreden over de samenwerking!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Schuppen Makelaars
Bedankt voor deze mooie beoordeling en wat fijn om te lezen dat jullie de samenwerking prettig vonden. Wij vonden het erg leuk om jullie weer te treffen. Jullie geduld wordt nog even op de proef gesteld, maar we weten zeker dat jullie van jullie nieuwe woning echt een paleisje gaan maken. Met vriendelijke groet, team Van Schuppen Makelaars

NVM aankoopmakelaar

Ditters Makelaars Veenendaal

Bel 0318-529968

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.