• Verkocht

Cavalerieweg 78 3902 JP Veenendaal Dragonder Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 208 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2022
Verkoopdatum
23 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

De Cavalerieweg is een kindvriendelijke en geliefde straat en daar vind je deze zeer moderne twee-onder-een-kapwoning!

De woning is gelegen in de wijk Dragonder-Oost, deze wijk is omringd met groen, waterpartijen, het Stadspark en vele speeltuinen. Dragonder-Oost is een rustige wijk waar alleen bestemmingsverkeer komt. De uitvalswegen naar de A12, A30 en NS-stations Veenendaal-Centrum en Veenendaal-De Klomp zijn binnen enkele reisminuten te bereiken. Ook verschillende sportverenigingen, supermarkten, het centrum van Veenendaal, basis- en middelbare scholen liggen in de nabije omgeving.

Indeling:

Begane grond:
De woning is gelegen aan een doodlopend, autovrij hofje met een brede groenstrook aan de voorzijde! Via de voortuin kom je bij de entree van de woning. De entree met garderobe geeft toegang tot de woonkamer, de meterkast en de separate toiletruimte. Het toilet is afgewerkt met witte tegels als wandafwerking en is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De aan de zijkant uitgebouwde woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar de tuin. Een extra fijn detail aan deze woonkamer is de pelletkachel die niet alleen voor extra sfeer zorgt maar ook warmte afgeeft. De U-vormige hoogglans witte keuken van Siemens is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van een inductie kookplaat met afzuiginstallatie, vaatwasser, spoelbak met kokend waterkraan, koelkast, vriezer en combi-oven. De hoogglans witte frontjes in combinatie met het natuursteen zwarte werkblad passen perfect bij de inrichting van de rest van de woning. In zowel de keuken als de woonkamer heb je veel natuurlijk licht door de hoeveelheid en de grootte van de ramen. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met keramisch parket en voorzien van vloerverwarming. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer met hieronder een praktische trapkast.

Eerste verdieping:
Via de overloop op deze verdieping heb je toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over elektrische rolluiken voor wanneer je de fijne lichtinval wat de grote ramen met zich meebrengt nog even niet kan verdragen op de vroege ochtend. De tweede slaapkamer ligt over de gehele breedte van de woning aan de voorzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van grote inbouwkasten. Tussen de twee slaapkamers in vind je de moderne badkamer welke in 2015 volledig is vernieuwd. De wanden zijn volledig betegeld met lichte tegels en de vloer is voorzien van een mooie antracietgrijze tegel. De keurig afgewerkte badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator, inloopdouche en wat deze badkamer helemaal afmaakt, een ligbad(!) welke als extra leuk detail een lichtstrip bevat. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping van de woning. Hier zijn nog eens twee ruime slaapkamers en een wasruimte aanwezig. Naast de wasruimte waar zich natuurlijk de witgoedaansluitingen bevinden, bevindt zich hier ook de opstelling van de CV ketel en WTW-systeem. Verder is de tweede verdieping voorzien van een airco.

Tuin:
De achtertuin is op het noorden gelegen en is zowel via de openstaande deuren in de woning, als de zijtuin als achterom te bereiken. Ondanks de vele mogelijkheden om de achtertuin in te komen heb je hier toch veel privacy door de schutting aan beide kanten en de carport met houten berging aan de achterkant van de tuin. De carport is voorzien van een elektrische roldeur en is groot genoeg voor één auto.

Bijzonderheden:
- Gelegen aan een doodlopend, autovrij hofje;
- Energielabel A;
- Toiletruimte, badkamer en keuken zijn in 2015 volledig vernieuwd;
- De badkamer is voorzien van Hans Grohe designkranen en Villeroy&Boch meubilair;
- Voorzien van 10 zonnepanelen;
- Carport aan de achterzijde van de woning;
- De woonkamer is voorzien van een pelletkachel;
- Airco op de tweede verdieping;
- Achterom aanwezig;
- Een gunstige ligging dichtbij voorzieningen en uitvalswegen.

Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.291
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
208 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, pellet burner en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL K 4841
Kadastrale kaart
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
83 m² (11 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Schuppen Makelaars

Bel 0318-519157
Een funda gebruiker
Cavalerieweg 78
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijn en goed contact gehad. Bij vragen reageerden zij zeer snel en hebben ons perfect begeleid bij de aan-, en verkoop van ons huis!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Schuppen Makelaars
Bedankt voor de mooie beoordeling! Fijn dat je het contact met ons en het verkooptraject prettig hebt ervaren. Het duurt nog even, maar alvast veel plezier in jullie nieuwe woning toegewenst. Met vriendelijke groet, Van Schuppen Makelaars

NVM aankoopmakelaar

Ditters Makelaars Veenendaal

Bel 0318-529968

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.