Hollandia 56 3901 GN Veenendaal Engelenburg

Deze fijne MAISONNETTE is gelegen op een ideale locatie ten opzichte van het Veenendaalse centrum met alle nodige voorzieningen. En dat is niet het enige want deze woning beschikt namelijk over drie etages en maar liefst 3 slaapkamers en grote open zolderkamer, welke als vierde slaapkamer gebruikt kan worden. Verder zijn er een lichte woonkamer, halfopen keukenruimte, nette badkamer en een fijn balkon aanwezig. Zoals gezegd is de woning perfect gelegen, want u loopt zo het centrum in met de horeca, winkels en een supermarkt om de hoek. Ook bent u binnen enkele minuten bij het NS-station Veenendaal-Centrum en is er achter het complex een mooie speeltuin gelegen.
Bouwjaar: 1986. Woonoppervlakte: 94 m². Energielabel: C.

Indeling:

via de algemene entree aan de zijkant van het gebouw komen we op de brede galerij op de tweede verdieping. Deze galerij kan zowel met de trap als met de lift bereikt worden. Vanaf de galerij krijgen we toegang tot de overdekte entree van de woning. We komen binnen in de ontvangsthal waar de meterkast (6 groepen), de toiletruimte en de trapopgang naar de verdiepingen zijn ondergebracht. De nette toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

Door een deur in de hal komen we vervolgens in de woonkamer en de aangrenzende halfopen keukenruimte. De ruimte is ingericht met een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van gesausd renovliesbehang. Verder betreft het een heerlijk lichte ruimte door de raampartijen in de voor- en zijgevel. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot het balkon van 4 m². Dit balkon heeft een ligging op het zuidoosten en hiervandaan kijkt u uit over Veenendaal. De halfopen keukenruimte is aan de galerijzijde gesitueerd en we zien hier een L-vormige keukenopstelling. Deze opstelling is afgewerkt met crème paneelfronten en een kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, koelkast met drie vrieslades, vaatwasser en een spoelbak.

Verdieping: via de vaste trapopgang krijgen we toegang tot de verdieping van deze maisonnette. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn 11.8, 11.2 en 6.4 m² groot en allen keurig afgewerkt met een lichte laminaatvloer en behang. De badkamer (5 m²) is deels betegeld met lichte wandtegels en antraciete vloertegels. In de badkamer zijn een kwartronde douchecabine, een ligbad, hangend toilet, designradiator en een wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast ondergebracht. Door het aanwezige dakraam kan de badkamer op natuurlijke wijze geventileerd worden. Ook is er mechanische ventilatie aanwezig.

Zolderverdieping: een vaste trap brengt ons op de open zolder. Dit is een grote ruimte met een nokhoogte van maar liefst 3 meter. De ruimte is op dit moment in gebruik als slaapkamer en beschikt over een klein dakraam en een gevelraam. Verder zijn hier de witgoedaansluitingen, de mechanische ventilatie-unit en de cv-combiketel (Remeha Avanta HR 28C CW4, '15) ondergebracht.

Aanvullend:
- 1e parkeervergunning: € 45,85 per jaar;
- servicekosten: € 130,88 per maand;
- aanvaarding: in overleg.