• Verkocht

Prins Willem-Alexanderpark 399 3905 CM Veenendaal Molenbrug

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 280.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 augustus 2022
Verkoopdatum
28 september 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een keurig verzorgd, instapklaar 4-kamer appartement? Neem dan contact op om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen.

Appartementencomplex
Het gebouw is goed onderhouden en onder andere voorzien van een beveiligde hoofdentree, intercominstallatie, brievenbussentableau en 2 liftinstallaties. Verder bevinden zich op de begane grond van het gebouw de gemeenschappelijke fietsenstalling en beschikt ieder appartement over een afzonderlijke berging.

Omgeving
De centrale ligging van dit appartement maakt het aangenaam om hier te wonen. Het is ideaal dat op korte afstand van het complex verschillende supermarkten, zwembad, het gezellige winkelcentrum, diverse sportaccommodaties, het NS-station Veenendaal Centrum en de uitvalswegen naar de autosnelweg A12/A30 en A15 aanwezig zijn. Verder bevinden zich nabij het complex voldoende openbare parkeermogelijkheden.

Pluspunten van de woning op een rij:
+ Royaal woongedeelte met Z-vormige woonkamer welke verdeeld is in zit- en eetgedeelte (ca.42 m²);
+ Moderne keuken aan 2 zijden opgesteld met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur;
+ Luxe moderne badkamer met douchegelegenheid en wastafelmeubel;
+ Luxe moderne toiletruimte;
+ 3 ruime slaapkamers;
+ Praktische wasruimte c.q. bergkast met opstelling van boiler;
+ Gehele appartement voorzien van strakke lichte wandafwerking;
+ Diverse laminaatvloeren.

Globale indeling
Appartement
Entree/hal, meterkast, bergkast, garderobenis en toegangsdeur naar de woonkamer.

Woongedeelte:
Z-vormige ruime woonkamer met zitgedeelte aan de balkonzijde en eetgedeelte aan de galerijzijde. Grenzend aan het zitgedeelte is het balkon welke een vrij uitzicht heeft richting de Prattenburgse bossen en de voetbalvelden. Het balkon is gelegen op het westen waar men heerlijk kan genieten van de zonsondergang.

Keuken:
Moderne complete inbouwkeuken aan 2 zijden met veel kastruimte. De keuken heeft onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur te weten; gaskookplaat, afzuigunit, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keukenruimte is half-open. De afscheiding met de woonkamer is middels een leuke eetbar.

Vanuit de gang toegang tot diverse vertrekken.

Badkamer:
Modern betegelde en net afgewerkte badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime douchehoek met regen-/handdouche combinatie en een wastafel met wastafelmeubel. In de badkamer is een mechanische ventilatie aangesloten.

Separaat verzorgde luxe toiletruimte met wandcloset en een fonteintje.

Wasruimte/bergkast:
Praktische wasruimte c.q. bergkast voor het opstellen van de wasmachine en droger. Tevens is hier de boiler opgesteld, maar ook kan men hier nog verschillende andere huisraad opbergen.

Slaapkamers:
Het appartement heeft 3 slaapkamers. Een slaapkamer aan de galerijzijde en 2 slaapkamers aan de balkonzijde.

Inpandige berging:
De inpandige berging is voorzien van elektra. Op deze verdieping staan in een ruimte ook verschillende sporttoestellen opgesteld waar de bewoners van het complex gebruik van kunnen maken.
In de onderbouw van het complex is ook een algemene afgesloten fietsenruimte voor de bewoners aanwezig.

Bijzonderheden
Verwarming Blokverwarming
Warm water Boiler (bj. 2020)
Isolatie Voorzien van dubbel glas.
Bouwjaar 1969
Balkonligging West
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
+ Gezonde en actieve VvE;
+ Servicekosten € 185,20 per maand.
+ Voorschot stookkosten € 80,- per maand.
+ Centrale ligging nabij uitvalswegen;
+ Op korte afstand van diverse supermarkten, sportaccommodaties, scholen en openbaar vervoer.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.800
Servicekosten
€ 185 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL D 8456
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Veenendaal

Bel 0318-529968

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.