Zuiderkruis 666 3902 XV Veenendaal Dragonder Zuid

Gelegen op de 4e verdieping met een prachtig en weids uitzicht bevindt zich dit keurig onderhouden 4- kamer-hoekappartement. Door de gunstige ligging op de hoek zult u hier ook veel rust en privacy ervaren.

Dit appartement is echt een bezichtiging waard en de volgende aspecten zullen u vast verrassen: een royale woonkamer met een fraai uitzicht, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, luxe badkamer, 3 volwaardige slaapkamers, diverse indelingsmogelijkheden en een prettig balkon met heerlijk veel zonlicht.

Het appartementencomplex is goed onderhouden en onder andere voorzien van een beveiligde hoofdentree, een dubbele liftinstallatie en een intercominstallatie. Op de begane grond van het complex bevinden zich de gemeenschappelijke fietsenstalling en voor ieder appartement een afzonderlijke berging. Verder zijn er ruim voldoende parkeermogelijkheden bij het gebouw aanwezig. In de nabije omgeving van dit appartement liggen allerlei voorzieningen, zoals het gezellige winkelcentrum van Veenendaal, sportvelden en het Stadspark.

Het appartementencomplex is voorzien van een actieve VvE en de servicekosten bedragen €213,53 per maand exclusief voorschot stookkosten van €93,48 per maand.

Indeling

Algemene entree:
De gezamenlijke entree geeft toegang tot de berging en het appartement.

Appartement:
De ruime hal met meterkast geeft toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer heeft een afmeting van bijna 30m², is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer, strakke wanden, handige inbouwkasten en heerlijk veel daglicht. Door de prettige afmeting is er ook ruimte genoeg voor een eettafel. De ruime keuken heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser.

De 3 volwaardige slaapkamers hebben een afmeting van ca. 14m², 9m² en 9m². De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, neutrale wanden en voldoende lichtinval. De badkamer is in 2019 nog vernieuwd, heeft een luxe kleurstelling en beschikt over een wastafel met wastafelmeubel, inloopdouche en de witgoedaansluiting is hier aanwezig. Naast de badkamer bevindt zich het separate toilet die ook recent vernieuwd is.

Balkon:
Het fraaie balkon is gelegen op het zonnige oosten en door de prettige ligging is er vaak wel een plekje in het zonnetje of in de schaduw te vinden. Hier kunt u heerlijk zitten en van het buitenleven of het fijne uitzicht genieten.

In de onderbouw bevindt zich een handige en zeer royale berging voor het opslaan van spullen.

Kenmerken:
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: Elektrische boiler
Bouwjaar: 1972
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas en dakisolatie
Balkonligging: Oosten
Aanvaarding: In overleg

Extra's:
- Royaal 4-kamer-hoekappartement gelegen op de 4e verdieping;
- Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval;
- Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- 3 volwaardige (slaap)kamers;
- In 2019 vernieuwde badkamer;
- Fijn balkon gelegen op het oosten;
- Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen;
- De servicekosten bedragen €213,53 per maand exclusief voorschot stookkosten van €93,48 per maand.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.