• Verkocht

Elshof 38 9642 HN Veendam Veendam-Sorghvliet

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 205 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 199.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2022
Verkoopdatum
18 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime tussenwoning gelegen in een gemoedelijke en kindvriendelijke woonomgeving. Deze goed onderhouden tussenwoning is volledig geïsoleerd en beschikt over 7 zonnepanelen, HR++ glas en een tuin op het zuidoosten. U woont nabij diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, basisscholen en sportverenigingen.

Begane grond
U betreedt de woning via de voorzijde. De hal geeft u toegang tot het toilet, de trapopgang naar boven en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en heeft veel lichtinval. Er is voldoende plek voor een ruime zithoek en een grote eettafel. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en oven.

Verdiepingen
De overloop geeft u toegang tot een drietal slaapkamers, twee hiervan hebben inbouwkasten, en de badkamer. De eenvoudige badkamer is voorzien van ligbad met douche, wastafel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een overloop met cv opstelling en een ruime vierde slaapkamer met een groot dakraam.

Tuin en omgeving
De tuin is via achterom en vanuit de keuken te bereiken. Een nette tuin op het zuidoosten gelegen. De tuin is voorzien van een groen gazon en een terras. Aan de voorzijde van de woning vindt u een vrijstaande stenen berging met aansluitende carport.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen en een supermarkt. Ook het centrum van Veendam is binnen enkele fietsminuten te bereiken. Daarnaast is de uitvalsweg N33 is goed te bereiken en deze brengt u binnen dertig autominuten naar zowel Groningen als Assen.

Bijzonderheden:
* 7 zonnepanelen
* Carport en schuur voorzien van nieuwe dakbedekking met 10 jaar garantie
* Woning grotendeels voorzien van HR++ glas
* Vloerisolatie (pur gespoten)
* Muur en dak tijdens de bouw geïsoleerd
* Schilderwerk buitenom 2018 en 2022 gedaan
* Meterkast vernieuwd in 2020
* Voordeur 3 jaar oud

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.489
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas hre kompakt (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WILDERVANK K 2636
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Alders Makelaars

Bel 0598-631313

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.