• Verkocht

Grotestraat 45 4264 RJ Veen Veen

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 446 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 298.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2022
Verkoopdatum
3 december 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een mooie ruime kavel van 446 m2 vind je deze leuke 2/1 kapwoning met volop mogelijkheden. De woning is wat gedateerd maar heeft wat ons betreft volop potentie. Zo is de woning beneden uitgebouwd en heb je volop leefruimte op de begane grond. Buiten is het helemaal genieten! Volop ruimte, rust en privacy op een prachtig ruim perceel. In de grote garage kun je lekker klussen of gewoon je spulletjes opslaan. Een object met wel wat werk maar volop mogelijkheden!

Begane grond:
Hal/entree, toilet, badkamer met wastafel en douche, keuken met keurige rechte opstelling en de grote L-vormige woonkamer met grote raampartijen en vooral veel ruimte. Aan de zijkant van de woning vind je een portaal met o.a. kelder en trapopgang naar verdieping.

Verdieping:
Overloop met vaste kast en volop bergruimte en 2 slaapkamers.

Tuin:
Voor vind je een grote oprit die toegang biedt tot de garage. Aan de zijkant heb je net even wat meer ruimte dan gebruikelijk. De achtertuin is ruim en o.a. ingericht met gazon, plantenborders en bestrating. De tuin is zonnig gesitueerd op het zuidwesten. De woning vind je aan een doodlopend straatje op een rustig plekje.

Omgeving:
Veen is een gezellig dorpje aan de Maas. Alle voorzieningen zijn in het dorp of in de directe omgeving aanwezig. Je staat met 20 minuten in Waalwijk of Den Bosch en met de pont vaar je zo over naar Gelderland. Best wel centraal gelegen dus maar wel lekker dorps wonen met veel groen en water.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.870
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
446 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AALBURG E 1056
Kadastrale kaart
Oppervlakte
395 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AALBURG E 3217
Oppervlakte
51 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
204 m² (17 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena

Bel (+31)0183-307040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.