• Verkocht

Burgemeester Goldbergstraat 21 23 7051 CD Varsseveld Varsseveld

Uitgelichte kenmerken

  • 268 m² wonen
  • 1.185 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 497.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 augustus 2022
Verkoopdatum
22 september 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Deze jaren twintig woning heeft twee wooneenheden, een grote schuur/werkplaats en een ruim perceel van 1.185 vierkante meter. Gelegen aan de buitenrand van Varsseveld
Het totale object wordt u aangeboden.
Ideale woning voor een gezin die hun ouders willen meenemen of voor diegene één woning wil gaan verhuren. De schuren bieden doe-het-zelvers een prachtige mogelijkheid om hun hobby op eigen locatie te kunnen uitvoeren.

Indeling huisnummer 21:
Begane grond: Ruime hal, trapopgang, gastentoilet en moderne badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Moderne dichte woonkeuken met kookplaat, combioven-magnetron, koelkast en afzuigkap. Knusse woonkamer voorzien van veel daglicht.
Eerste verdieping: één ruime slaapkamer .

De zijtuin heeft veel privacy en een terras waar u na uw werkzame dag nog heerlijk kunt genieten van de avondzon. De fiets past prima in de bergschuur.

Indeling huisnummer 23:
Begane grond: entree/hal met trapopgang, woonkamer over de gehele frontbreedte, hoge plafonds, schouw met inbouw houtkachel en authentiek gebint. Kantoor/werkplek, dichte keuken, zeer ruime bijkeuken/berging met gastentoilet en aansluiting voor was-droogmachine en cv ketel. Badkamer voorzien van bad, douche en wastafel. Trapopgang naar zolder boven aanbouw, dit wordt nu gebruikt als opslag.
Eerste verdieping:
Overloop, vijf slaapkamers en een bergruimte. De bovenverdieping is bijna volledig bij nummer 23 in gebruik.

Bijgebouwen:
Er staan meerdere bijgebouwen op het perceel. Op de bijgevoegde plattegronden kunt u de afmetingen zien. De onderhoudsstaat is goed en u kunt ze voor meerdere doeleinden gebruiken. Voor de dierenliefhebbers is er een kippenren met overnachtingshok.
U kunt de bijgebouwen ook via de achtergelegen Burgemeester Karstenstraat aanrijden.
De ruime tuin geeft u een vrij uitzicht op het zuiden.

Bijzonderheden
- bouwjaar ca. 1925
- perceeloppervlak 1.185 m²
- woonoppervlak 268 m²
- inhoud 958 m³
- cv ketel Remeha Avanta 35c, 2020

Ligging
Varsseveld is uitermate goed bereikbaar via de A18 en de N18, alsmede openbaar vervoer via trein en bus welke op loopafstand aanwezig zijn. De prachtige Achterhoek biedt u afwisseling in de landschap op de vele fietspaden, die lopen langs boerderijen en kastelen, dwars door het bos of juist te midden van weilanden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 497.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.856
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
268 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
178 m²
Perceel
1.185 m²
Inhoud
958 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

VARSSEVELD D 4063
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Kuenen Makelaardij

Bel 0315 330816

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.