• Verkocht

Kleine Turfstraat 16 7876 HS Valthermond Kavelingen

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 232 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 oktober 2022
Verkoopdatum
18 november 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Valthermond - Kleine Turfstraat 16
Vraagprijs: € 189.500,- k.k.

Starters opgelet!

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving staat deze goed onderhouden tussenwoning met aangebouwde bijkeuken/berging en vrijstaande schuur/overkapping met doorloop naar het achtergelegen speeltuintje. De woning gelegen op een perceel ca. 178m² eigen grond beschikt over 4 slaapkamers en is voorzien van aluminium kozijnen.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang, toilet en garderobekast, doorzon woonkamer (ca. 26.2m²) met open keuken (ca. 6.1m²) v.v. nette keukeninrichting, bijkeuken/berging (ca. 7.8m²) met achterentree.
1e Verdieping: overloop met vaste kastruimte (in voormalige doucheruimte), 3 slaapkamers (resp. ca. 12.1m², 9.6m² en 6.6m²), licht betegelde badkamer (ca. 5.3m²) met douchecabine, toilet en wastafelmeubel.
2e Verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderverdieping waar zich een 4e slaapkamer bevindt (ca. 13.8m²).

Extra info:
- Origineel bouwjaar: 1974, in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd;
- Voorzien van dakisolatie (zowel voorhuis als aanbouw);
- Voorzien van kruipruimte-isolatie;
- Verwarmd middels CV (Awb, bouwjaar ca. 2005, eigendom);
- Voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- Achter de woning in de fraai aangelegde tuin voorts nog een houten schuur/berging met zitgedeelte en een deel opslagruimte met schuifdeur naar achtergelegen speeltuintje.

Valthermond is onderdeel van de gemeente Borger-Odoorn en telt circa 3450 inwoners. Deze gemeente kenmerkt zich door prachtige zand- en veengebieden. Zo is de Drentse heide op ca. 10 km van deze locatie gelegen. Valthermond heeft prima voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden (supermarkt, scholen, huisarts).
Musselkanaal ligt op ca. 3km van de woning en heeft uitgebreide voorzieningen en uitstekende openbaarvervoersverbindingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.723
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ODOORN M 3028
Kadastrale kaart
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ODOORN M 3029
Oppervlakte
54 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wim Stuursma Makelaardij

Bel 0599-236666

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.