Brouwerijdreef 130 5551 VC Valkenswaard Brouwershof

Hier worden wij weer enorm enthousiast van! Een fors uitgebouwde- en luxe afgewerkte hoekwoning gelegen op een mooie locatie in Dommelen. Dit perfecte plaatje beschikt over 4 slaapkamers, een fraai aangelegde tuin met overkapping en als klap op de vuurpijl beschikt de woning over een grote multifunctionele hobbyruimte / berging.

This makes us very excited! A substantially extended and luxuriously finished corner house situated in a beautiful location in Dommelen. This perfect picture features 4 bedrooms, a beautifully landscaped garden and to top it off, the house has a large multifunctional space.

Indeling

Begane grond:
Verzorgd aangelegde voortuin met sierbestrating. Entree naar uitgebouwde ontvangsthal met luxe afgewerkt toilet met wandcloset en fontein. Woonkamer van ca. 39m² met mooie PVC vloer, stucwerk, plafond met inbouwspots en provisiekast. Aan de achterzijde bevindt zich de aanbouw met keuken. De keuken heeft een moderne- en luxe inrichting welke is voorzien van een BORA inductiekookplaat (met geïntegreerde afzuiging), quooker, vaatwasser, koelkast, combi-oven en vloerverwarming. Vanuit de keuken kijk je lekker weg over je eigen achtertuin en een brede lichtkoepel zorgt voor een aangenaam daglichtinval. Vanuit de keuken kom je in het tochtportaal met deur naar de tuin en toegang tot de inpandige bergruimte. Deze inpandige ruimte van ca. 28m² is ook uitgebouwd en is multifunctioneel te gebruiken. Fijn als hobbyruimte of grote berging, maar ook ideaal als chillroom voor de kids. De recent aangelegde achtertuin is heerlijk op het zonnige zuiden gelegen. Deze fraai aangelegde achtertuin is ingericht met een groot overdekt terras, sierbestrating, gazon, diverse plantenborders en een 2e aan de achterzijde gelegen terras. Via de afsluitbare achterom kom je op het achtergelegen parkeerterrein en de aangrenzende groenstrook met speelvoorzieningen.

1e verdieping:
Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers en de modern afgewerkte badkamer. De geheel betegelde badkamer heeft vloerverwarming en is ingericht met een wandcloset, een douche, een design radiator en een badmeubel met wastafel.

Zolder / 2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met bergruimte. Grote voorzolder met Velux dakraam, bergruimte, aansluiting voor de wasapparatuur en opstelling van de c.v. combiketel. Voorts de 4e slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
• Instapklaar!
• De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met HR beglazing.
• Gelegen op een mooi hoekkavel in Dommelen. Uitermate kindvriendelijk en naast een brede groenstrook met diverse speelvoorzieningen voor de kids.
• Op loopafstand van basisschool, de bushalte (richting Eindhoven) en wc De Belleman gelegen.
• De nieuwe grenscorridor N69 verbindt je vanuit Dommelen binnen 10 a 15 minuten met Eindhoven, ASML en de High Tech Campus.