• Verkocht

Den Haas 37 5555 AD Valkenswaard Turfberg-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 259 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 augustus 2022
Verkoopdatum
6 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Hier worden wij toch wel weer heel blij van! Een over de volle breedte uitgebouwde- en luxe afgewerkte hoekwoning gelegen op een zeer gewilde locatie. Dit perfecte plaatje beschikt over 4 slaapkamers en achter in de tuin staat als klap op de vuurpijl een grote berging in spouw met kap én met fraaie terras-overkapping.

Indeling

Begane grond:

Middels de verzorgd aangelegde voortuin is de woning bereikbaar. Entree in hal met modern afgewerkt toilet (v.v. wandcloset), meterkast, trapopgang en doorgang naar de woonkamer. T-vormige woonkamer met visgraat PVC vloer v.v. vloerverwarming (als hoofdverwarming) Tevens is vanuit hier de praktische trap-/provisiekast bereikbaar. In de uitbouw bevindt zich de moderne keuken met U-opstelling voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, oven en magnetron. Aan de achterzijde bieden openslaande deuren toegang tot de tuin.

1e verdieping:

Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers en de modern afgewerkte-, luxe badkamer. Slaapkamer 1 aan de voorzijde is uitgerust met elektrisch rolluik. Slaapkamer 2 en 3 aan de achterzijden zijn beiden voorzien van een eigen inbouwkast. De luxe badkamer is ingericht met een inloopdouche, wandcloset en wastafel in meubel.

Zolder / 2e verdieping:

Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping. Voorzolder met de aansluiting voor wasapparatuur en stookruimte met de opstelling voor c.v. combiketel (Remeha Avanta 2021). Voorts de grote 4e slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter knieschot.

Tuin:
Fraai aangelegde achtertuin met kunstgras, plantenborder en eigen achterom. Achterin de tuin bevindt zich de in spouw gebouwde garage uitgerust met praktische bergvliering, verbrede toegangsdeur (toegang mogelijk voor motor), elektra en water. Aan de garage bevindt zich het fraai overdekte terras.

Bijzonderheden:
* Aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd.
* Grote berging in spouw en met kap, zeer geschikt voor de hobbyist of als chillroom voor de kids.
* Op loopafstand van het dorpscentrum, supermarkt en openbaar vervoer.
* Uitermate kindvriendelijke omgeving, op loopafstand van basisschool en peuterspeelzaal en aan de achterzijde van de woning ligt een leuke speeltuin.
* De begane grond is voorzien van een nieuwe-, geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming (als hoofdverwarming)
* Volledig geïsoleerd, energielabel C

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.238
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
259 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta ( combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD F 1062
Kadastrale kaart
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (7 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Wijnen
Den Haas 37
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
erg prettig om mee samen te kopen/verkopen , maken alle tijd en gaan nauwkeurig te werk , deskundig advies
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.