Duinzicht 10 2235 BV Valkenburg (ZH) 't Joght

In de populaire straat Duinzicht staat deze luxe eengezinswoning nu te koop!
De uitgebouwde woning is groot (147 m2) en kenmerkt zich door de zonnige buitenruimtes en het zeer fraaie afwerkingsniveau. De woning is in opdracht van huidige eigenaren kortgeleden grootschalig verbouwd, waardoor u helemaal niets meer hoeft te doen!

Duinzicht is een geliefde straat, gelegen aan de rand van Valkenburg, in woonwijk ‘Joghtlust’.
De lokale bakker, slager en een supermarkt bereikt u vanaf deze locatie indien gewenst zelfs lopend.
U woont hier in een groene omgeving, direct bij een kinderspeeltuin en een basisschool, maar ook op fietsafstand van het centrum van Leiden en het Katwijkse strand.
U woont hier bovendien zeer gunstig ten opzichte van de vernieuwde N206 Tjalmaweg, waardoor omliggende dorpen en steden (gevoelsmatig) dichtbij zijn.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin bereikt u de hoofdentree. U komt de woning binnen via de vergrootte ontvangsthal met garderobe, meterkast en toiletruimte.
Royale uitgebouwde woonkamer v.v. zijraam, een tegelvloer en gladde wand- en plafondafwerking.
Moderne keukeninstallatie in hoekopstelling én een kookeiland. De keuken is zeer compleet uitgevoerd inclusief koffieapparaat en Quooker.
Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. Deze beschutte buitenruimte beschikt over een overkapping, verzorgde erfafscheiding met poortdeur, fraaie sierbestrating, verlichting en toegang naar de schuur.
De begane grondverdieping is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning met inbouwkastenwand en deur naar het aangrenzende terras.
Aan de voorzijde zijn twee extra slaapkamers gesitueerd, beiden ook voldoende ruim. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn uitgevoerd met (elektrisch bedienbare) rolluiken.
Luxe badkamer met elektrische vloerverwarming en verlaagd plafond v.v. inbouwspots en uitgevoerd met een grote douchecabine, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel.
Deze verdieping beschikt over houten deurkozijnen een nette – doorgelegde- vloer en gladde wand- en plafondafwerking.

Tweede verdieping:
Overloop met inbouwkasten onder beide zijden van het dakvlak.
Ruime vierde slaapkamer met groot dakkapel.

Bijzonderheden van de woning:
- fantastisch afgewerkt woonhuis
- energielabel: B
- cv-ketel: Intergas (‘22)
- vernieuwde raamkozijnen
- oplevering: eind 2023