• Verkocht

Apeldoornseweg 118 8172 EP Vaassen Vogelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 530 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 480.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2022
Verkoopdatum
24 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de Apeldoornseweg, aan de rand van Vaassen, vinden we een reeks aan vrijstaande woningen. Met veel plezier laten we je graag nader kennis maken met het herenhuis op nummer 118. Een royale gezinswoning op een perceel van maar liefst 530 m² en met eigen oprit en vrijstaande garage.

Zoals de straatnaam al verhult ligt deze woning nabij de stad Apeldoorn en op 5 minuten fietsafstand van het centrum van Vaassen. Een praktische plek dus met de voorzieningen in de buurt. Echter, ook de groene omgeving waarin de woning is gelegen is noemenswaardig. Tijdens een wandeling is de natuur letterlijk om de hoek. Laten we eens inzoomen op de woning.

De woning is uiterst degelijk gebouwd in 1995 en volledig geïsoleerd. De hal/entree, aan de zijkant van de woning, is traditioneel ingedeeld met net toilet, trapopgang en meterkast. Vanuit hier lopen we door naar de ruime en lichte woonkamer. Met name de erker aan de voorzijde van de kamer versterkt het licht en is een 'gezellige' toevoeging aan de ruimte. Aan de achterzijde van de woning, vinden we 'om de hoek' de half open keuken. Deze ruime hoekkeuken is in een lichte neutrale kleurstelling uitgevoerd en van de gebruikelijke gemakken voorzien. Vanzelfsprekend loop je vanuit de keuken zo de diepe achtertuin in welke op het westen is gesitueerd. Maar eerst de rest van het huis.

Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers en een ruime badkamer (voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel). De bouwaard waarbij de daklijn pas na de 1 etage begint maakt de etage ruim en bijzonder praktisch met enkel rechte wanden. Uiteraard is de 2e etage via een vaste trap te bereiken. Momenteel is deze etage in gebruik als bergzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger maar de ruimte leent zich er prima voor om hier een 4e (slaap)kamer te realiseren mocht dit wenselijk zijn.

Terug buiten aangekomen kijken we graag nog even naar de vrijstaande stenen garage en de berging. De garage is verlengd en heeft een afmeting van 8 bij 3 meter. Uiterst geschikt als garage voor de (hobby)auto of als hobbyruimte. Achter de garage bevindt zich zoals gezegd de berging van 2.80 x 2.50. En hebben we al benoemd dat de tuin 32 meter diep is?

Woongeluk is voor een ieder persoonlijk. Aan de Apeldoornseweg 118 zal met name de degelijkheid van de woning, het comfort, de ruimte binnen en buiten en het praktische karakter bijdragen aan het woongeluk. Van harte welkom om dit te ervaren tijdens een bezichtiging. Welkom aan de Apeldoornseweg 118 in Vaassen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 480.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.582
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
530 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

VAASSEN D 4662
Kadastrale kaart
Oppervlakte
530 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
352 m² (32 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeergarage

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schieven Keizer

Bel 0578-612630

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.