• Verkocht

Cornelis Dirkszstraat 151 3554 VK Utrecht Geuzenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 73 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 399.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2023
Verkoopdatum
16 maart 2023
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Sfeervolle jaren dertig tussenwoning van 90m² met drie slaapkamers, afgeschermd terras, schuur met overkapping en achterom. Tevens beschikt deze hippe woning over een goed onderhouden dakterras gelegen op het zonnige zuiden en heeft de bovenste verdieping een ruime dakkapel. De jaren dertig sfeer uit zich de karakteristieke erker aan de voorzijde van de woning en de glas-in-lood elementen. De moderne keuken is tijdloos vormgegeven en heeft een strakke afwerking. De badkamer is niet alleen mooi maar ook praktisch ingedeeld. De woning biedt daarnaast veel mogelijkheden tot het creëren van een vierde slaapkamer.

De Cornelis Dirkszstraat is gelegen tussen de vechtzoom en het Julianapark in een buurt met brede groene stroken en met wandelpaden langs het water met woonboten. Op enkele minuten loopafstand van de woning loopt een prachtige groene wandelroute langs rivier de Vecht, die zich uitstrekt tot het dorp en kasteel Oud-Zuilen. Het bruisende centrum van Utrecht ligt op tien minuten fietsafstand. Ook voor de natuurliefhebbers is dit een fraaie plek. De grote kleurrijke speeltuin ‘Prinses Margriet’ ligt om de hoek. De Utrechtse Geuzenwijk is Gunstig gelegen op enkele minuten loopafstand van alle belangrijke voorzieningen, zoals een supermarkt, winkelcentrum Rokade, Openbaar Vervoer, scholen en sportfaciliteiten. Diverse uitvalswegen zijn vlot bereikbaar, waardoor omliggende steden zeer goed te bereiken zijn. Kortom, bij uitstek een geweldige locatie!

Indeling:

Begane Grond; Entree, hal met meterkast en trapopgang, doorzon woonkamer met erker aan de voorzijde, half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer welke beschikt over een douche en wastafelmeubel. Separaat toilet en een afgesloten ruimte voor de wasmachine.
Het terras is toegankelijk via de keuken en heeft toegang tot de schuur met een overkapping en achterom. In deze schuur staat ook de c.v. opstelling.

Eerste Verdieping; Overloop met vaste trapopgang, twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer met dakterras.

Tweede verdieping: Royale slaapkamer voorzien van dakkapel en opbergruimte.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1930
• Nabij befaamde Julianapark
• Kindvriendelijke en leuke omgeving voor jonge gezinnen
• Gunstig en centraal gelegen
• Mooie sfeervolle en karakteristieke woning
• Populaire Geuzenwijk
• In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule en een ouderdomsclausule opgenomen
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.439
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
73 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta ( combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT B 4043
Kadastrale kaart
Oppervlakte
73 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
10 m² (4,94 meter diep en 1,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Domvast II B.V.

Bel 030-2230231

VBO aankoopmakelaar

StartHousing

Bel 030-2070010

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.