Vosmaerstraat 10 3532 XD Utrecht Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Rustige, vredige straat met bomen in de buurt Nieuw-Engeland in Utrecht, ook bekend als het oude centrum van de stad. Op loopafstand vind je dagelijkse, leuke en gezellige winkels, het Centraal Station, cafeetjes en restaurants, maar ook voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten.

De smaakvolle en complete tussenwoning uit 1906 voorzien van karakteristieke en authentieke details beschikt over een royale en lichte woonkamer met ornamenten plafonds en originele schouwen, een beschutte tuin op het zuidwesten en een dakterras en vier slaapkamers In de woning zijn de wanden strak afgewerkt, zijn de plafonds hoog en de vloeren van eikenhout.
Woonoppervlakte: 111 m2 en perceeloppervlakte: 80 m2

BEGANE GROND: Entree, hal, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Via de deur met glas-in-lood ramen kom je in de ruime woonkamer met hoge plafonds met fraaie detaillering. De openslaande deuren aan de achterzijde bieden toegang tot de tuin. Hiernaast is de lichte keuken gesitueerd, uitgevoerd in wit met grijs blad en achter de keuken is de ruimte voor het toilet.
1e VERDIEPING: Overloop, openslaande deuren naar het fijne dakterras boven de tuin, slaapkamer met inbouwkast en kunststof kozijnen, trapopgang in het midden met daarnaast de smaakvolle badkamer. Deze is uitgevoerd in neutrale tinten, een spotjesplafond en lichte wanden en muren en biedt plaats aan een bad waarin een douche, een wastafel en toilet. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een schouw en is royaal en sfeervol. Op de gang bevindt zich een inbouwkast. De houten vloeren en de strakke wanden maken de afwerking sfeervol en verzorgd.
2e VERDIEPING: Deze verdieping is in 2008 nieuw gebouwd. Overloop met wasmachine opstelling, slaapkamer met dakramen en moderne wastafel aan de voorzijde van de woning, voorzien van volop bergruimte achter de knieschotten. Aan de achterzijde van de woning is een slaapkamer met een dakkapel en twee fraaie Franse balkons. Eveneens zijn de wanden hier strak gestuukt en de plafonds hoog en er ligt een houten vloer.
TUIN: Knusse en beschutte tuin gelegen op het zuidwesten. De tuin biedt plaats om in te spelen, te eten en/of te loungen.

Bijzonderheden:
- Fraai afgewerkte woning met vier slaapkamers;
- Beschutte tuin gelegen op het zuidwesten;
- Houten vloeren op de verdiepingen, hoge plafonds en strak gestuukte wanden;
- Karakteristieke en authentieke details;
- Gelegen in rustige en kindvriendelijke omgeving in het oude centrum van Utrecht;
- Oplevering bij voorkeur 1 april 2023.