Bruntenhof 3 3512 KZ Utrecht Nieuwegracht-Oost

BEZICHTIGINGEN VRIJDAG 09 DECEMBER EN ZATERDAG 10 DECEMBER

Ik weet bijna niet waar ik moet beginnen bij deze woning want echt niets is standaard. Hoe leuk is dat ?
Vraag je het aan de architect dan krijg je een heel verhaal over hoe je wordt geraakt door de sfeer van het verleden maar dat een stad niet verrijkt door zich te conformeren aan de historische bebouwing.
Dat heeft hij dan ook niet gedaan en toch past het perfect in de omgeving. De glazen toren steekt er een beetje brutaal uit en de glazen pui van de woonkamer en woonkeuken zorgen voor zeeën aan licht in het huis.
Vraag je het aan de historicus dan begint hij/zij over het uitzicht vanuit de woonkamer over het Park Lepelenburg (ontworpen door Zocher is de 19e eeuw) en de oude stadsmuur en niet te vergeten de Dom (vanuit de slaapkamer).
Vraag je het aan de duurzaamheidsdeskundige dan krijg je een prachtig relaas over wonen in de historische kern maar in een energiezuinig huis (label A) met spouw-, dak- vloer- en raamisolatie.
Vraag je het aan de eigenaresse, dan komt er een kleine brok in de keel hoe fijn en warm de buurt is om te wonen.
Vraag je het aan mij als makelaar dan kan ik maar één ding zeggen: "Kom alsjeblieft kijken want dit huis is echt zo leuk dat je het moet ervaren".

Een splitlevel mag je het niet noemen maar het de woning is wel in verschillende hoogtes gebouwd.
De woonkeuken beneden, de woonkamer op de eerste verdieping en de slaapkamer met dakterras op de tweede verdiepingen. Maar daartussen zitten een soort van insteekverdiepingen met een hele eigen sfeer.
Tussen de woonkamer en de slaapkamer zit een badkamer met kleedruimte maar de overige tussenverdiepingen zijn naar eigen inzicht in te richten als wasruimte/berging/extra slaapkamer / werk ruimte / tv ruimte.
Het voor- en het achterhuis wordt verbonden met een glazen trappenhuis die voor veel licht zorgt.
Daarin is een patio gecreëerd waarin één van de buren zelfs een jacuzzi heeft geplaatst want je hebt geen inkijk van buiten. Kom dus kijken om te zien hoe jij hem in zou richten.

- De keuken is van Siematic. Bevat Siemens apparatuur. Naast de kookplaat is een grill, ideaal als je mensen te eten krijgt.
- Over de verdiepingen liggen eiken houten vloeren.
- Door de ligging aan het park, veel vogels in de bomen, in de lente hoor je als eerste de specht, merels zingen tegen elkaar op, meesjes, vinkjes, eksters en vast nog veel meer als we ons er nog beter in gaan verdiepen.

Had ik al gezegd dat je moest komen kijken ? Bel 030-6666123

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toilet, woonkeuken, patio, trapje naar beneden toegang tot berging/wasruimte en evt werk/slaapkamertje

1e verdieping:
woonkamer, trapje naar werk/zit/slaapruimte

2e verdieping:
slaapkamer met dakterras, trapje naar badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel, apart toilet, kleedkamer