• Verkocht

Sonny Rollinsstraat 282 3543 GR Utrecht Terwijde-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2022
Verkoopdatum
1 november 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Vanuit dit nette, onderhouden appartement, gelegen op de 5e verdieping, geniet je van prachtuitzicht op de groene woonomgeving! Het appartement is heerlijk licht, voorzien van2 dubbele openslaande deuren in de woonkamer, die leiden naar het op het zuiden gelegen frans balkon en tuinbalkon.. De woning is voorzien van een moderne open keuken, separaat toilet en nette badkamer met inloopdouche en wasmachine- en drogeraansluiting. Je hebt ook de beschikking over een inpandige berging in het appartement en een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond.

Omgeving: Het moderne appartementencomplex bevindt zich in een rustige, groene buurt tussen Winkelcentrum/Station Terwijde en het vernieuwde Winkelcentrum/Station Leidsche Rijn. Ook andere voorzieningen liggen binnen handbereik, zoals het St. Antonius Ziekenhuis, mediamarkt, Decathlon en diverse eetgelegenheden en sportfaciliteiten en parken. Met de trein ben je binnen ca. 5 minuten in de gezellige binnenstad van Utrecht. Op de fiets bereik je het centrum binnen ca. 15 minuten. Snelweg A2 ligt op maar een paar minuten rijden.
Indeling
Begane grond: Je komt binnen in de gezamenlijke entree. Deze geeft toegang tot de fietsenstalling, garage, trap en lift. Op de eerste verdieping vindt je de mooi ingerichte gezamenlijke tuin.

Appartement: Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping. Vanuit het traphuis Via de galerij bereik je het appartement. De voordeur geeft toegang tot de lange L-vormige hal met daarin een, garderoberuimte en deuren richting alle kamers van het appartement: een meterkast, modern toilet met fonteintje, ruime berging, slaapkamer, badkamer en woonkamer met open keuken. Het appartement heeft een mooie ruime, lichte woonkamer, voorzien van twee dubbele openslaande deuren: een richting het balkon en een richting een frans balkon. De afwerkingsstaat is goed: het plafond is mooi glad afgewerkt en er ligt een fraaie vloer. Vooraan in de ruimte bevindt zich de open keuken. Je hebt de beschikking over een moderne, witte hoekkeuken, die van alle gemakken is voorzien: een koelkast, oven, vaatwasser, kookplaat met daarachter een RVS spatplaat en een RVS afzuigkap. Doordat de keuken is voorzien van bovenkasten, heb je lekker veel opbergplek.

De ruime slaapkamer is bijzonder licht doordat deze beschikt over een grote raampartijen richting de galerij. Deze ramen zijn bedenkt met spiegelfolie om de inkijk te beperken. Je kijkt vanuit de slaapkamer prachtig uit op de binnentuin. De slaapkamer is voorzien van een nette vloer. De woning heeft een ruime badkamer. Deze is modern ingericht met een inloopdouche en wastafel. Ook bevinden zich hier de wasmachine- en drogeraansluiting. Er is plek over voor het plaatsen van een of twee badkamerkasten. Buiten: Het balkon van ruim 5m² is gunstig gelegen op het zonnige zuiden. Vanaf je balkon kijk je uit op een groenstrook met daarachter het treinspoor en Leidsche Rijn. Het balkon is mooi afgewerkt met houten vlonders en diverse houten plantenbakken met verschillende fruitplanten zoals druiven, bramen en een appelboompje. Ook in de gezamenlijke ruime binnentuin kun je in de buitenlucht vertoeven.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte: 59 m²
• Bouwjaar: 2012
• Prachtig onderhouden appartement op 5e verdieping
• Mooi uitzicht op groene omgeving
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Vlakbij Winkelcentrum/Station Leidsche Rijn en Terwijde
• Ruime, lichte woonkamer met 2x dubbele openslaande deuren
• Heerlijk balkon op het zuiden
• Beschikt over een eigen parkeerplaats in ondergelegen garage
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 117,-
• Gewenste oplevering: in overleg

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met jouw aankoopmakelaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.508
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 117,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
223 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE A 1964
Kadastrale kaart
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
5 m² (2,69 meter diep en 2,04 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerkelder
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 117,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Beumer De Meern

Bel 030-6776000

NVM aankoopmakelaar

Witjes Makelaars

Bel 0481-376222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.