• Verkocht

Santiagodreef 64 3563 VR Utrecht Vechtzoom-zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2022
Verkoopdatum
30 december 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Woning
Dit fijne appartement ligt in een groene omgeving op loopafstand van de Vecht. Vanaf de bank in de woonkamer kijk je uit over de bomen die langs het naastgelegen fietspad staan. Een mooi en rustig uitzicht. Het appartement is licht en ruim. Vanuit de bouw staat er een schuifwand in de woonkamer om hiermee een aparte werkplek te creëren. Je kunt dit zo laten of deze ruimte als derde slaapkamer gebruiken. Maar als jij genoeg hebt aan de twee slaapkamers zoals die er nu zijn, kun je er ook voor kiezen om de schuifwand weg te halen. Daarmee vergroot je de woonkamer en breng je nog meer licht naar binnen! Verder heeft het appartement een grote keuken met daaraan gelegen een balkon op het zuidwesten, waar je van 's middags tot 's avonds laat lekker in het zonnetje zit. Aan de hal achter de woonkamer ligt de badkamer en een apart toilet. Vanuit deze hal bereik je ook de twee slaapkamers, welke beide zijn voorzien van inbouwkasten. Daarnaast is er ook nog een berging op de begane grond. Genoeg opbergruimte dus.

Je betaalt maandelijks een voorschot aan de VvE van € 75,- voor de verwarming van het appartement.

Omgeving
Dit appartement ligt in de wijk Overvecht. Vaak gezien als grijs en ongezellig, maar niets is minder waar. Zeker dit deel van de wijk is ontzettend groen. Binnen vijf minuten loop je naar Park Vechtzoom en wandel je langs de Vecht naar bijvoorbeeld Fort aan de Klop waar je 's zomers kunt genieten van een hapje of een drankje op hun zogeheten 'terraseiland'. Nog wat verder naar het noorden liggen de vele sportvelden van Overvecht en uiteraard is dit gebied een walhalla voor de wielrenner. Voor ieder wat wils. Naast al het groen en de activiteiten, ben je ook zo bij Winkelcentrum Overvecht. Hier hebben ze alles wat je nodig hebt. Ga je toch liever naar de Utrechtse binnenstad? Dan ben je daar met slechts tien minuutjes fietsen. En ook voor degenen die in het bezit zijn van een auto is dit een top locatie. Binnen een mum van tijd zit je op verschillende uitvalswegen en, niet te vergeten, parkeren kan hier voor de deur, gratis!

Indeling
Begane grond: gezamenlijke entree met toegang tot de berging, trappenhuis en lift.

Tweede verdieping: je komt binnen in de hal. Daarachter ligt de woonkamer, welke door schuifdeuren wordt afgesloten van de werkkamer. Naast de hal ligt de keuken, vanwaar je het balkon op kunt. Achter de woonkamer ligt een tweede hal, welke toegang geeft tot de twee slaapkamers en het toilet en de badkamer daartussenin.

Pluspunten
- Locatie ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Groene omgeving
- Licht appartement
- Balkon op het zuidwesten

Wil jij een nieuwe keuken? Wil je het geheel een luxe look and feel geven? Wij hebben vast een moodboard voor je toegevoegd en denken graag met je mee over de perfecte inrichting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.093
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 243,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

UTRECHT F 2166
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 243,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gusto Casa

Bel 030-2513250

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.