Ina Boudier-Bakkerlaan 18 L 3582 VA Utrecht Rubenslaan en omgeving

Tussen de historische binnenstad van Utrecht en de Uithof gelegen licht, goed onderhouden 2 kamer appartement bestaande uit een studio/woonkamer een afzonderlijke slaapkamer en een aparte studie ruimte. Het appartement maakt
onderdeel uit van het het moderne appartementencomplex “INA". Dankzij de extra slaapkamer biedt dit appartement net wat meer comfort dan het standaard 1 kamer appartement die je veel aantreft in dit complex.

De ligging is werkelijk ideaal. Zo ben je op loopafstand van het "Winkelcentrum IBB Hof" voor al jouw dagelijkse boodschappen. Naast de Adriaan van Ostadelaan, is ook de binnenstad van Utrecht op zeer korte afstand gelegen met alle denkbare voorzieningen en bruisende horecagelegenheden. Tot slot is het complex zeer goed te bereiken met eigen- of openbaar vervoer. Het complex is zeer geliefd omdat het beschikt over een gemeenschappelijke tuin, dakterras, binnenterrein en een gemeenschappelijke fietsenberging.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen en bellenplateau, toegang tot de lift, trapopgang naar de verdiepingen, de algemene fietsenberging en gemeenschappelijke tuin.

1e etage:
Entree appartement met heerlijk lichte woonkamer en open keuken. Deze ruimte is geheel voorzien van een lichte laminaatvloer. Moderne keuken in rechte opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Keurige badkamer met douche, vaste wastafel en toilet. Geheel betegeld in neutrale kleurstelling. Tevens is de wasmachine-aansluiting hier te vinden. De slaapkamer is vanuit de woonkamer te bereiken. Achter de keuken is een studeerruimte gecreëerd, erg praktisch!

Over het parkeren van de auto hoef je je ook geen zorgen te maken, bij het appartement behoort namelijk een parkeerplaats.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2008
* Zeer geschikt voor starters;
* Zeer netjes onderhouden;
* Eigen parkeerplaats;
* Volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A;
* Grote gezamenlijke tuin en dakterras;
* Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming;
* Gunstige ligging ten opzichte van “De Uithof”, de binnenstad en diverse uitvalswegen;
* Op loopafstand van winkelcentrum met onder andere een supermarkt, drogisterij en diverse andere winkels;
* Actieve VvE servicekosten bedragen ca. € 115,61 per maand;
* Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.