Nicolaas Beetsstraat 192 3511 HG Utrecht Hooch Boulandt

Prachtig licht en ruim appartement aan de rand van het bruisende historische centrum van Utrecht in de rustige wijk Hooch Boulandt op loopafstand van het Centraal Station, de Twijnstraat en de oude gracht.

Het appartement bevindt zich in het historische Hildebrandstaete. Vroeger was dit fraaie pand onderdeel van het Academisch Ziekenhuis Utrecht. In 1991 is het omgebouwd tot een appartementencomplex met 56 luxe appartementen. De sfeer van het oude statige gebouw is nog goed voelbaar dankzij de hoge plafonds, de ruime trapportalen en de grote ramen.

Het appartement bestaat uit een lichte ruime woonkamer annex leefkeuken. De grote raampartijen kunnen volledig open waarmee je het buitengevoel in de zomer naar binnen haalt. De moderne keuken van nog geen jaar oud is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron en een koel/ vriescombinatie. In de royale slaap/ werkkamer is extra bergruimte gecreëerd middels een hoge wandkast met zware melkglazen schuifdeuren over de gehele breedte van de ruimte. De eigentijdse badkamer heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Daarnaast is er nog een apart toilet met fonteintje.

In de gewelven van het complex beschik je over een eigen afgesloten berging. Verder is er een gemeenschappelijke ruimte om fietsen te stallen. Voor de bewoners is er een weelderige en uitstekend onderhouden binnentuin met BBQ-gelegenheid. Voor nog meer buitenruimte hoef je niet ver te lopen. Op 200 meter afstand begint het Singelgebied, het Zocherpark. In dit lange smalle park en rijksmonument van bijna 5 kilometer lang kan je eindeloos wandelen of hardlopen tussen de oude bomen. Ook is het een geliefde plek om te picknicken of op één van de steigers de bootjes voorbij te zien varen.

Parkeren kan voor de deur middels een direct te verkrijgen vergunning à €28,46 per maand. Ook zijn er elektrische oplaadpunten. Ondanks de centrale ligging is het een rustige plek om te wonen. Het uitstekend geïsoleerde appartement bevindt zich op de tweede verdieping aan de voorzijde van het complex aan het einde van de doodlopende Nicolaas Beetsstraat.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte: 71 m²
- hoge raampartijen, ruime en lichte vertrekken
- nieuwe keuken in april 2022 geplaatst
- eigen berging in de onderbouw 4 m²
- in historische pand de Hildebrandstaete met hoog wooncomfort
- energielabel: A
- stadsverwarming
- gezonde, actieve Vereniging van Eigenaars, de bijdrage VVE per maand bedragen € 187 per maand
- erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- perfecte ligging op loopafstand van het centraal station en de oude binnenstad
- in rustige wijk Hooch Boulandt