• Verkocht

Nicolaas Beetsstraat 192 3511 HG Utrecht Hooch Boulandt

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2023
Verkoopdatum
11 april 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Prachtig licht en ruim appartement aan de rand van het bruisende historische centrum van Utrecht in de rustige wijk Hooch Boulandt op loopafstand van het Centraal Station, de Twijnstraat en de oude gracht.

Het appartement bevindt zich in het historische Hildebrandstaete. Vroeger was dit fraaie pand onderdeel van het Academisch Ziekenhuis Utrecht. In 1991 is het omgebouwd tot een appartementencomplex met 56 luxe appartementen. De sfeer van het oude statige gebouw is nog goed voelbaar dankzij de hoge plafonds, de ruime trapportalen en de grote ramen.

Het appartement bestaat uit een lichte ruime woonkamer annex leefkeuken. De grote raampartijen kunnen volledig open waarmee je het buitengevoel in de zomer naar binnen haalt. De moderne keuken van nog geen jaar oud is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron en een koel/ vriescombinatie. In de royale slaap/ werkkamer is extra bergruimte gecreëerd middels een hoge wandkast met zware melkglazen schuifdeuren over de gehele breedte van de ruimte. De eigentijdse badkamer heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Daarnaast is er nog een apart toilet met fonteintje.

In de gewelven van het complex beschik je over een eigen afgesloten berging. Verder is er een gemeenschappelijke ruimte om fietsen te stallen. Voor de bewoners is er een weelderige en uitstekend onderhouden binnentuin met BBQ-gelegenheid. Voor nog meer buitenruimte hoef je niet ver te lopen. Op 200 meter afstand begint het Singelgebied, het Zocherpark. In dit lange smalle park en rijksmonument van bijna 5 kilometer lang kan je eindeloos wandelen of hardlopen tussen de oude bomen. Ook is het een geliefde plek om te picknicken of op één van de steigers de bootjes voorbij te zien varen.

Parkeren kan voor de deur middels een direct te verkrijgen vergunning à €28,46 per maand. Ook zijn er elektrische oplaadpunten. Ondanks de centrale ligging is het een rustige plek om te wonen. Het uitstekend geïsoleerde appartement bevindt zich op de tweede verdieping aan de voorzijde van het complex aan het einde van de doodlopende Nicolaas Beetsstraat.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte: 71 m²
- hoge raampartijen, ruime en lichte vertrekken
- nieuwe keuken in april 2022 geplaatst
- eigen berging in de onderbouw 4 m²
- in historische pand de Hildebrandstaete met hoog wooncomfort
- energielabel: A
- stadsverwarming
- gezonde, actieve Vereniging van Eigenaars, de bijdrage VVE per maand bedragen € 187 per maand
- erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- perfecte ligging op loopafstand van het centraal station en de oude binnenstad
- in rustige wijk Hooch Boulandt

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.986
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 187,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
261 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE D 8513
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Plaats
Plaats
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 187,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zelfverkopen.nl

Bel 088 235 0111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.