Washingtondreef 147 3564 KD Utrecht Vechtzoom-noord, Klopvaart

Ruim 3-kamer-appartement met zonnig balkon! Het appartement ligt op de tweede verdieping, heeft een ruime woonkamer en ligt aan de rand van Overvecht op ca. 15 minuten fietsen van het centrum van Utrecht.

KENMERKEN:
- Lichte woonkamer
- 2 ruime slaapkamers
- Moderne badkamer
- Zonnig balkon
- Groene omgeving

Locatie
Het appartement ligt aan de rand van de wijk Overvecht in een rustig en groen gedeelte. In de directe omgeving van het appartement tref je onder andere de Jumbo en diverse woonwinkels.
Op fietsafstand bevinden zich de winkelcentra 'De Klop' en 'Groot winkelcentrum Overvecht' waar je bij beiden gratis kunt parkeren en een ruim aanbod van winkels treft. Als je de rust op wilt zoeken kun je naar Park de Gagel of naar de Maarsseveense plassen. In het gezellige restaurant "Fort de Gagel" wat vlakbij ligt kun je terecht voor een een hapje en een drankje net als bij de dichtbij gelegen proeflokaal van brouwerij van der Streek en het Oproep biercafé. Het centrum van Utrecht en het Centraal Station zijn in circa 15 minuten fietsen bereikbaar. Station Overvecht ligt op 10 minuten fietsen. Tot slot parkeer je gratis voor de deur en sta je binnen een paar minuten op de snelweg.

Indeling
Het complex beschikt over een centrale afgesloten entree. Via de galerij bereik je de voordeur. Een hal met meterkast en ruimte voor garderobe geeft toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is heerlijk licht en is groot genoeg voor een lekkere zithoek en 6-persoonstafel. De half open keuken aan de voorzijde is voorzien van een vaatwasser, gasfornuis en losse koel/vriescombinatie. De C.V.-ketel uit 2021 is netjes weggewerkt.
Vanuit de woonkamer bereik je het zonnige balkon. Het balkon is lekker ruim en gelegen op het zuid/oosten, je kunt hier van s' ochtends vroeg tot een uur of 4 in de middag van de zon genieten. De grote bomen zorgen voor privacy en groen!

Vanuit de woonkamer loop je door naar een kleine overloop die toegang geeft tot de twee slaapkamers en de inpandige badkamer en apart toilet. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is groot genoeg voor een kastenwand en tweepersoonsbed. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast met opstelplaats van de wasmachine. De badkamer, vernieuwd in 2022, is voorzien van een mooie douche, wastafel en design radiator. Door het leuke blauwe tegeltje en mat zwarte douche is de badkamer een echte eye catcher geworden. Het aparte toilet is in dezelfde stijl vernieuwd.

Het appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer (2020), alles is fris gesaust en ook de deuren en kozijnen zijn netjes.
In de onderbouw tref je een aparte berging aan, handig voor je extra spullen en je fiets.

Goed om te weten:
- VVE: servicekosten bedragen € 109,- per maand.
- Gratis parkeergelegenheid voor de deur.
- Eigen inpandige berging in de onderbouw.
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV 1989).