- Verkocht
Arthur van Schendelstraat 667 3511 MZ Utrecht Hooch Boulandt
Uitgelichte kenmerken
-
77 m² wonen -
2 slaapkamers
€ 419.500 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 27 januari 2023
- Verkoopdatum
- 28 maart 2023
- Looptijd
- 2 maanden
Omschrijving
*** Fraai en goed onderhouden hoekappartement gelegen op de eerste verdieping van het statige complex Arendschild ***
Voor de liefhebber die graag in de stad wil wonen maar toch wil genieten van de rust, hebben wij dit prachtige hoekappartement in het complex aan de Arthur van Schendelstraat op het oude AZU- terrein in de verkoop gekregen. Begin jaren negentig zijn op deze plek appartementencomplexen gebouwd die afgewisseld worden met enkele historische panden.
De ligging van het appartement in de wijk Hoogh Boulandt aan de rand van de binnenstad is ideaal! De Catharijnesingel, de Twijnstraat en het Ledig Erf zijn op steenworp afstand. Het stadscentrum beschikt over diverse winkels, speciaalzaken en bruisende horecagelegenheden. Daarmee heb je de lusten van het wonen in de binnenstad, maar bevind je je toch in een oase van rust.
Bovendien is de bereikbaarheid van de woning erg goed. Het openbaar vervoer is gemakkelijk te bereiken. Zowel station Vaartsche Rijn als station Utrecht Centraal bevinden zich op loopafstand. Ook uitvalswegen zijn dichtbij (A2, A12, A27, A28), met als bijkomend voordeel dat er genoeg parkeergelegenheid voor de deur is.
Op de eerste verdieping bevindt zich het betreffende appartement. Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer, loggia, open keuken, twee slaapkamers, badkamer, separaat toilet en inpandige berging in de onderbouw. Wat dit appartement zo bijzonder maakt is de hoekligging. De grote raampartijen aan zowel de voorkant als de zijkant, zorgen voor veel lichtinval. Hierdoor is het een fijn appartement om in te wonen!
We ontvangen je graag voor een bezichtiging in dit appartement nabij het stadscentrum!
INDELING:
Begane grond:
De entree van het appartementencomplex beschikt over een intercomsysteem, brievenbussen en toegang tot de lift, trappenhuis en berging.
Eerste verdieping:
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het complex. Via een eigen gang kom je bij de entree van het 3-kamerappartement. Hierdoor heb je veel privacy en lopen de buren niet direct langs jouw appartement.
Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken; de woonkamer met keuken, twee ruime slaapkamers, het toilet, de badkamer en de berging. Wat gelijk opvalt als je binnenkomt is de goede lichtinval. Zowel vanaf de bank, als vanuit de keuken kun je heerlijk naar buiten kijken. De woonkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, elektrische kookplaat en afzuiginstallatie.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van 11 m². De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot de loggia, gelegen op het zuidwesten, waar je in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een handdoekenradiator. Vlak naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet.
Een groot pluspunt van dit appartement is de berging in het appartement. Naast de grote kapstok en schoenenplank, bevindt zich een ruime berging met genoeg plek voor een was-droogcombinatie en al je voorraden.
Bij het appartement hoort ook een extra bergruimte in de kelder van het complex. Erg handig voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt! Daarnaast beschikt het complex over een royale binnentuin, die door de bewoners zorgvuldig wordt onderhouden. Hier is het heerlijk vertoeven.
BIJZONDERHEDEN
* Woonoppervlakte van ca. 77 m²;
* Gelegen op de eerste verdieping;
* Goede staat van onderhoud;
* Veel lichtinval door de hoekligging;
* Beschikt over een balkon gelegen op het zuidwesten;
* Berging in de onderbouw;
* Ligging nabij het centrum;
* Goede bereikbaarheid per openbaar vervoer;
* Actieve, gezonde Verenging Van Eigenaren, de servicekosten bedragen ca. € 125,30 per maand;
* Het complex is voorzien van een lift;
* Verwarming en warm water middels stadsverwarming ;
* Energielabel B
* Algemene erfpachtvoorwaarden 1983, canon is voor 50 jaar afgekocht (tot 02-02-2040), behoudens administratiekosten á € 11,34 per jaar;
* Oplevering in overleg.
Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten en niet zelf bewoningsclausule door verkoper. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar.
Voor de liefhebber die graag in de stad wil wonen maar toch wil genieten van de rust, hebben wij dit prachtige hoekappartement in het complex aan de Arthur van Schendelstraat op het oude AZU- terrein in de verkoop gekregen. Begin jaren negentig zijn op deze plek appartementencomplexen gebouwd die afgewisseld worden met enkele historische panden.
De ligging van het appartement in de wijk Hoogh Boulandt aan de rand van de binnenstad is ideaal! De Catharijnesingel, de Twijnstraat en het Ledig Erf zijn op steenworp afstand. Het stadscentrum beschikt over diverse winkels, speciaalzaken en bruisende horecagelegenheden. Daarmee heb je de lusten van het wonen in de binnenstad, maar bevind je je toch in een oase van rust.
Bovendien is de bereikbaarheid van de woning erg goed. Het openbaar vervoer is gemakkelijk te bereiken. Zowel station Vaartsche Rijn als station Utrecht Centraal bevinden zich op loopafstand. Ook uitvalswegen zijn dichtbij (A2, A12, A27, A28), met als bijkomend voordeel dat er genoeg parkeergelegenheid voor de deur is.
Op de eerste verdieping bevindt zich het betreffende appartement. Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer, loggia, open keuken, twee slaapkamers, badkamer, separaat toilet en inpandige berging in de onderbouw. Wat dit appartement zo bijzonder maakt is de hoekligging. De grote raampartijen aan zowel de voorkant als de zijkant, zorgen voor veel lichtinval. Hierdoor is het een fijn appartement om in te wonen!
We ontvangen je graag voor een bezichtiging in dit appartement nabij het stadscentrum!
INDELING:
Begane grond:
De entree van het appartementencomplex beschikt over een intercomsysteem, brievenbussen en toegang tot de lift, trappenhuis en berging.
Eerste verdieping:
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het complex. Via een eigen gang kom je bij de entree van het 3-kamerappartement. Hierdoor heb je veel privacy en lopen de buren niet direct langs jouw appartement.
Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken; de woonkamer met keuken, twee ruime slaapkamers, het toilet, de badkamer en de berging. Wat gelijk opvalt als je binnenkomt is de goede lichtinval. Zowel vanaf de bank, als vanuit de keuken kun je heerlijk naar buiten kijken. De woonkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, elektrische kookplaat en afzuiginstallatie.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van 11 m². De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot de loggia, gelegen op het zuidwesten, waar je in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een handdoekenradiator. Vlak naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet.
Een groot pluspunt van dit appartement is de berging in het appartement. Naast de grote kapstok en schoenenplank, bevindt zich een ruime berging met genoeg plek voor een was-droogcombinatie en al je voorraden.
Bij het appartement hoort ook een extra bergruimte in de kelder van het complex. Erg handig voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt! Daarnaast beschikt het complex over een royale binnentuin, die door de bewoners zorgvuldig wordt onderhouden. Hier is het heerlijk vertoeven.
BIJZONDERHEDEN
* Woonoppervlakte van ca. 77 m²;
* Gelegen op de eerste verdieping;
* Goede staat van onderhoud;
* Veel lichtinval door de hoekligging;
* Beschikt over een balkon gelegen op het zuidwesten;
* Berging in de onderbouw;
* Ligging nabij het centrum;
* Goede bereikbaarheid per openbaar vervoer;
* Actieve, gezonde Verenging Van Eigenaren, de servicekosten bedragen ca. € 125,30 per maand;
* Het complex is voorzien van een lift;
* Verwarming en warm water middels stadsverwarming ;
* Energielabel B
* Algemene erfpachtvoorwaarden 1983, canon is voor 50 jaar afgekocht (tot 02-02-2040), behoudens administratiekosten á € 11,34 per jaar;
* Oplevering in overleg.
Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten en niet zelf bewoningsclausule door verkoper. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar.
Betrokken makelaars
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
