Grift 33 1423 DH Uithoorn Meerwijk

Eengezinswoning met eigen oprit gelegen in de rustige- en kindvriendelijke wijk “Meerwijk”. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 79 m2, 2 slaapkamers en een mooie en beschutte achtertuin met een vlonderterras aan sierwater.

Ligging
Deze eengezinswoning is ideaal gelegen voor iedereen die in de Randstad wil genieten van een landelijke omgeving, dichtbij voorzieningen én de grote steden wil wonen. De woning is gunstig gelegen t.b.v. sportverenigingen, scholen, supermarkt (loopafstand) en winkelcentrum Amstelplein en Zijdelwaard in Uithoorn. Binnen 10 autominuten bent u in Amstelveen (Stadshart) en 20 autominuten in Amsterdam of Luchthaven Schiphol. De snelwegen richting Den Haag – Amsterdam – Utrecht liggen op ca. 10 a 15 autominuten.
Binnen ca. 7 fietsminuten kunt u heerlijk vertoeven aan de Amstel, hier bevinden zich diverse restaurants en terrassen. Ook kunt u zo doorvaren naar de Amsterdamse grachten. Toch liever naar Aalsmeer, Amstelveen of Amsterdam? Met de elektrische fiets, auto of het openbaar vervoer bent u daar zo. Met de komst van de Amsteltram wordt de bereikbaarheid van Uithoorn nog beter. Binnen enkele jaren, naar verwachting in 2024, moet de verbinding klaar zijn. Kortom Uithoorn heeft uitstekende voorzieningen binnen handbereik.

Indeling

Begane grond: entree woning met toegang tot de inpandige ruime berging aan de voorzijde van de woning, de toiletruimte met toilet en fonteintje, de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de deur naar de woonkamer. De woonkamer biedt toegang tot de achtertuin. De halfopen keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van de gebruikelijke apparatuur. De wasmachine- en drogeraansluitingen bevinden zich in de inpandige berging.

Eerste verdieping: als u de eerste verdieping bereikt komt u op de ruime overloop die toegang biedt tot de 2 slaapkamers, de ruime betegelde badkamer welke is voorzien van een douche, toilet, wastafel en een ligbad.

Vliering: middels de vlizotrap op de overloop bereikt u de vliering. Hier bevinden zich de CV installatie, de unit voor de mechanische ventilatie, aan beide kanten een dakraam en veel opbergruimte. Er is ook een mogelijkheid om hier een slaapplek te creëren.

Tuin: de achtertuin is grotendeels betegeld en voorzien van een fraai aangelegd vlonderterras gelegen aan sierwater.
De achtertuin heeft een ligging op het zuidoosten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1985;
- Parkeren op eigen terrein;
- Speeltuin in de directe nabijheid;
- Winkelcentrum Amstelplein op loopafstand;
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg;
- Notaris: keuze koper, mits koopakte conform Model Ring Amsterdam wordt opgesteld;
- Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris;
- In de koopakte wordt een niet-zelfbewoning, asbest- en ouderdomsclausule opgenomen;
- Verkoper behoudt zicht het recht van gunning.

Bent u geïnteresseerd geworden in deze tussenwoning met eigen oprit? Bel dan met ons kantoor. Wij plannen graag een bezichtiging voor u in.

**On our website you will find the Google translate option at the top right of the search bar in which you can select your preferred language

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM of VBO) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.