Constantijn Huygenslaan 27 1422 HD Uithoorn Zijdelwaard

Wilt u graag wonen in een heerlijk ruime eengezinswoning met een zonnige tuin op het noordoosten in de prettige woonwijk Zijdelwaard? Dan is dit uw kans!

Wij bieden u een keurig onderhouden hoekwoning aan, gelegen in een kindvriendelijke wijk.

Wat direct opvalt in de woning is de ruime woonkamer met open keuken en grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, waarvan één kamer momenteel in gebruik is als wasruimte. Ook treft u op deze verdieping de badkamer, voorzien van een wastafelmeubel en een douche. Het tweede toilet is separaat.

De tweede verdieping beschikt over een voorzolder en een riante slaapkamer met dakkapel.

Komt u snel kijken? Wij laten deze woning graag aan u zien!

Indeling:

Begane grond:

De entree: Via de fraai aangelegde voortuin waar u ook een leuk zitje kunt plaatsen, stapt u zo de hal binnen waar zich de meterkast, de trapkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping bevinden. De hal biedt toegang tot de woonkamer.

De woonkamer: De woonkamer geeft een ruimtelijk gevoel en biedt een zee aan licht, dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde met een leuke kijk op de straat. De massief eiken vloer zorgt voor een warme sfeer. De ruimte is voorzien van airconditioning.

De eethoek is gelegen aan de achterzijde naast de open keuken. Een gezellige plek om een diner voor vrienden of familie te organiseren. De openslaande deuren brengen u naar de riante achtertuin.

De keuken: De open keuken is van alle gemakken voorzien: een vier-pits gasfornuis, een afzuigschouw,
een vaatwasser, een combi oven, een koelkast en een vriezer. De diverse kasten zorgen voor voldoende opbergruimte.
U kunt hier heerlijk kokkerellen. Via de keukendeur is de tuin bereikbaar.

De achtertuin: Wat een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin! De tuin is gesitueerd op het noordoosten en biedt de
mogelijkheid om meerdere zitjes te creëren. De zonwering (elektrisch bedienbaar) zorgt voor een beetje schaduw op de warme, zonnige dagen. Ook treft u een heuse vijver in deze tuin met een houten kast waarin zich de pomp en het filter bevinden. Maar liefst drie bergingen zijn er aanwezig, u kunt zo met gemak al uw fietsen en tuinmeubilair opbergen en houdt u van klussen, dan kunt u ook uw eigen klusruimte inrichten in de vrijstaande stenen berging. De tuin heeft een achterom.

De eerste verdieping:

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer als wasruimte wordt gebruikt. Ook treft u hier de badkamer en separaat het toilet. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De ruimte heeft een prettige lichtinval dankzij de ramen over de gehele breedte van de kamer. Er is airconditioning aanwezig.
De tweede kamer is tevens prettig ruim en heeft eveneens veel lichtinval.
De derde kamer wordt door de huidige bewoners gebruikt als wasruimte. Vanuit deze kamer is het tweede toilet te bereiken.

De badkamer:
Deze fijne badkamer is uitgerust met een douche met zitje, een wastafelmeubel en een spiegelkast. Het raam zorgt voor een natuurlijke ventilatie en lichtinval. De ruimte is geheel betegeld.

De tweede verdieping:

Wat een grote ruimte is dit! De ruimte heeft een kunststof dakkapel aan de achterzijde, voorzien van twee draai-/kiepramen, dit geeft de kamer extra veel comfort. Achter de knieschotten is volop opbergruimte en met de praktische schuifdeuren is alles keurig uit het zicht. Op de overloop bevindt zich de cv-opstelling en ruimte achter de knieschotten. De moderne laminaatvloer is +/- twee jaar oud.

De omgeving:

De woning ligt zeer centraal in Uithoorn. Er zijn twee winkelcentra in de nabijheid gelegen, waaronder het winkelcentrum Zijdelwaardplein. Hier vindt u diverse speciaalzaken, supermarkten en leuke boetieks.

Op fietsafstand bevindt zich het Oude Dorp van Uithoorn met haar prachtige kade en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast kunt u bij het winkelcentrum Amstelplein terecht voor al uw dagelijkse boodschappen.

Overige voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportaccommodaties en natuurgebied het Zijdelmeer zijn ook op korte afstand te vinden.

Bijzonderheden:

- Keurige eengezinswoning in kindvriendelijke wijk;

- De tuin is te bereiken via zowel de openslaande deuren als via de keukendeur;

- Ruime voor- en achtertuin met achterom;

- Elektrisch bedienbaar rolluik aan de voorzijde;

- Zonwering aan de achterzijde op de begane grond;

- Diverse ramen zijn van vliegenhorren voorzien;

- De massief eiken vloer op de begane grond is gelakt, geniet en gelijmd. De vloer kan naar wens geschuurd worden;

- Maar liefst drie bergingen, een aangebouwde stenen berging, een vrijstaande houten berging en via het pad aan de
zijzijde is de vrijstaande stenen berging bereikbaar. Naast de berging bevindt zich ook een overdekte containeropslag.

- Kunststof dakkapel aan de achterzijde;

- Openbaar parkeren voor de deur;

- Centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen;

- Energielabel C.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.