• Verkocht

Kuifmees 65 1423 NN Uithoorn Meerwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2022
Verkoopdatum
26 oktober 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze fijne gezinswoning met een moderne keuken en badkamer beschikt over 9 zonnepanelen en een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Meerwijk-West met kinderopvang, basisscholen en een bushalte op loopafstand.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met garderobe, meterkast, trapopgang en toiletruimte. Tuingerichte woonkamer met een grote raampartij en een deur naar de achtertuin. In de woonkamer is een praktische bergkast met voldoende berg-/provisieruimte. De moderne open keuken in zwart en met een grijs werkblad is in 2021 nieuw geplaatst. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, een vaatwasmachine en een kleine koelkast. Daarnaast is staat er een losse Amerikaanse koelkast.

Eerste verdieping: Overloop met trap naar de tweede verdieping. Ruime ouderslaapkamer (voorheen twee slaapkamers) aan de achterzijde. Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer in zwart/wit is voorzien van een inloopdouche, een groot wastafelmeubel, een wandcloset en een decorradiator.

Tweede verdieping: Overloop met een klein dakraam aan de achterzijde. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de c.v.-ketel. Er is opbergruimte aan de voorzijde en ook toegang tot de bergvliering middels een vlizotrap. De ruime zolderkamer heeft een Velux dakraam aan de voorzijde en beschikt over een ingebouwde schuifkastenwand.

Tuin
Vanuit de nette en overwegend betegelde voortuin komt u bij de overdekte voordeur. De tuin heeft aan weerszijden, met buren gedeelde plantenborders voorzien van veel groen.
De achtertuin heeft een gunstige ligging voor zonliefhebbers. Hier kunt u namelijk van ’s ochtends tot ’s avonds van de zon genieten. De tuin is grotendeels betegeld met aan één zijde een plantenborder. Er is een elektrisch zonnescherm en een aparte stenen berging van circa 5 m² groot. Daarnaast is er een buitenkraan aanwezig en is de tuin via een achterom bereikbaar. Zowel aan de voor- als de achterzijde van de woning is openbare parkeergelegenheid beschikbaar.

Locatie
De woning is gelegen in de groene woonwijk Meerwijk-West. De Kuifmees bestaat uit meerdere, doodlopende straten en is daardoor erg kindvriendelijk. Op loopafstand ligt een bushalte met directe verbindingen naar Amstelveen. Op het busstation in Uithoorn zijn overstapmogelijkheden naar onder meer Mijdrecht, Amsterdam en Hoofddorp. Winkelcentrum Amstelplein en het Oude Dorp met gezellige horecagelegenheden langs rivier de Amstel liggen op fietsafstand. Ook zijn er basisscholen, kinderopvang en vele groen- en speelvoorzieningen in de woonwijk aanwezig. Door de centrale locatie van Uithoorn zijn er goede verbindingen met uitvalswegen naar omliggende steden als Amsterdam, Haarlem, Utrecht en Schiphol.

Bijzonderheden
• Fijne gezinswoning in een kindvriendelijke buurt;
• De woning is voorzien van 9 zonnepanelen welke in 2021 geplaatst zijn;
• Moderne keuken en badkamer;
• Vernieuwde 3 fase meterkast;
• Er is relatief eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren;
• De elektra in de berging werkt momenteel niet;
• De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen;
• De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto's in full-screen te
bekijken. Download de brochure en klik op de link!

Datum oplevering
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.327
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITHOORN C 4295
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (9,5 meter diep en 5,17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

EKZ | Makelaars Uithoorn

Bel 0297-567 863

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.