• Verkocht

Spotvogel 5 1422 WW Uithoorn Legmeer

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 685.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2022
Verkoopdatum
3 oktober 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op zoek naar de gasloze woning van je dromen? Deze woning is van het bouwjaar 2020 en ligt aan voorzijde aan een grasveld. Heb je een groot gezin, ontvang je regelmatig gasten of werk je vaak thuis? Ervaar dan hier de luxe van 155 vierkante meter woonoppervlak, een royale keuken en maar liefst vijf slaapkamers.

DE VOORDELEN VAN DEZE WONING OP EEN RIJ
• Energielabel A
• Gasloos met warmtepomp
• Vijf slaapkamers
• De verrassend ruime keuken
• Hoge kamers op de tweede verdieping
• Een zonnige tuin
• Gelegen in de geliefde wijk Legmeer-West
• Ligging in een kindvriendelijke leefomgeving
• Gratis parkeerruimte in de buurt van de woning

BEGANE GROND
Je komt binnen in de ruime hal die toegang geeft tot de woonkamer, de trap naar de eerste verdieping en het toilet. Stap de woonkamer binnen en ervaar de ruimte rondom. Zet hier een comfortabele bank neer en creëer een heerlijke plek om te relaxen. Is het een warme dag? Geen probleem, dan zet je de schuifpui open.

Aan de voorzijde staat het pronkstuk van het huis: een royale U-vormige keuken van Bruynzeel. Zoveel meters werkruimte is zeldzaam dus sla je kookboek maar open. Je kan koken op de dubbele inductiekookplaat met maar liefst 8 kookplekken. Zin in een kopje thee? Kokend water heb je direct uit de Quooker. Doordat bijna alle kasten laag zijn, ontstaat een ruimtelijk effect en profiteer je maximaal van de lichtinval door het raam aan de voorzijde.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot drie fijne slaapkamers, een badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en kijkt uit op het hofje. Slaapkamer twee en drie liggen aan de achterzijde van de woning.
De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt in de kleuren donkergrijs en wit. Het grijze wastafelmeubel is tegenover de inloopdouche geplaatst. Aan de achterzijde vind je een toilet en een ligbad.

TWEEDE VERDIEPING
Hier heb je de beschikking over twee slaapkamers. Er is in beide kamers met gemak ruimte voor een tweepersoonsbed. Verder vind je hier een praktische aparte ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en droger en de C.V. ketel.

TUIN
Via de schuifpui kom je in de achtertuin met een terras, een gazon en borders met bloeiende planten aan beide zijden. De houten schuur staat achter in de tuin, hier is een deel van de warmtepomp te vinden.

LOCATIE
De woning ligt in Uithoorn in de wijk Legmeer-West. De wijk is ruim van opzet en gebouwd in een combinatie van stijlen. Een moderne look wordt afgewisseld met gevels die aansluiten bij de architectuur van de jaren ’30. Hier vind je autoluwe straten, fietspaden, speelplaatsen en groenstroken. Ook kun je gebruik maken van de Brede School met kinderopvang, een evenemententerrein, een wielerparcours en een voetbalvereniging. Heb je één of meerdere auto’s? In deze wijk kan je gratis parkeren.

In Uithoorn hoef je je zeker niet te vervelen. Op loop- of fietsafstand zijn vele restaurants, winkels en andere voorzieningen te vinden. Buiten Uithoorn liggen ook vele mogelijkheden aan je voeten: fietsen, wandelen, schaatsen, varen of genieten met een drankje op een leuk terras aan de Amstel, Westeinderplassen of de Kromme Mijdrecht.

De populaire plekken in onze hoofdstad zijn niet ver: denk aan de grachten, het Rijksmuseum en de Dam. De steden Amstelveen, Haarlem en Utrecht zijn ook goed bereikbaar. Met de komst van de Amsteltram wordt de bereikbaarheid nog beter. Binnen enkele jaren, naar verwachting in 2024, moet de verbinding er zijn. Stap op loopafstand van je woning in de tram en stap uit in Amstelveen of Amsterdam. Ideaal!

DE EIGENAAR VERTELT
Wonen aan de Spotvogel is erg fijn. De buurt is kindvriendelijk en ik woon niet direct aan een weg. De auto staat toch in de buurt op het parkeerterrein aan de achterzijde. De woning is super geïsoleerd met tripple-glas waardoor het heerlijk rustig is. Tijdens de bouw heb ik direct een uitbouw laten plaatsen waardoor de woonkamer extra ruim is. Ook heb ik vijf extra zonnepanelen laten plaatsen waarmee ik in deze dure tijd extra blij ben. Als laatste wil ik het goede contact met de fijne buurtjes noemen. Wij ontmoeten elkaar regelmatig in het hofje en we staan met elkaar in contact via de buurtapp. Ik ga het huis en de buurt zeker missen!

MEETINSTRUCTIE
Het object is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

BIJZONDERHEDEN
- De verkoper is verplicht in de akte van levering een aantal bepalingen op te nemen, bijvoorbeeld ten aanzien van de ondergrond, vliegtuiggeluid en het in stand houden van erfafscheidingen. Voor de overige bijzonderheden en de details verwijzen wij naar de documenten in het Move-dossier.
- Op de keukenapparatuur van Atag zit garantie tot 24-02-2029

OPEN HUIS
- DINSDAG 27 SEPTEMBER TUSSEN 15.00 EN 17.00 UUR
- Je hoeft je niet van tevoren aan te melden
- Mail jouw mailadres voor DIRECTE toegang tot het digitale dossier in Move

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.419
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
538 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler

Kadastrale gegevens

UITHOORN D 7171
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (10 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

FRED. makelaardij o.g.

Bel 0634080366

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.