Achterberglaan 105 1422 CZ Uithoorn Zijdelwaard

In de gewilde en groene woonwijk Zijdelwaard, ligt deze ruime tussenwoning met achtertuin op het zonnige zuidoosten. Deze modern afgewerkte gezinswoning is instapklaar en ligt op loopafstand van het gelijknamige winkelcentrum Zijdelwaard, een bushalte en vele voorzieningen.

Indeling
Begane grond: ruime entree/hal met meterkast, trapkast, moderne toiletruimte met fonteintje en de trapopgang. De doorzon woonkamer is heerlijk licht. De woonkamer is voorzien van een lichte houten vloer en de muren en wanden zijn voorzien van strak stucwerk. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Hier is ook de open keuken gesitueerd. Deze moderne keuken in hoekopstelling is volledig greeploos en voorzien van inbouwapparatuur. Zo is er een inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en een combimagnetron (ca. 1 jaar oud). Via de achterdeur is er toegang naar de fijne achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Ruime slaapkamer met een vaste kast aan de voorzijde. Deze kamer heeft tevens een deur met toegang naar het balkon. Het balkon is circa 4 m2 groot en ligt op het noordwesten met uitzicht op groen. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers gesitueerd. De grote slaapkamer is voorzien van vaste kasten. De moderne badkamer is geheel voorzien van een grote grijze tegel. Er is een douche met glazen deur, wastafelmeubel, wandcloset en een decorradiator. De badkamer is bovendien voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping: ruime overloop met een dakraam aan de voor- en achterzijde. Hier is de opstelplaats van de c.v.-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Op deze verdieping is daarnaast een ruime slaapkamer aanwezig aanwezig met een dakraam aan beide zijden.

Tuin
De woning heeft een keurig aangelegde voortuin. Via een betegeld pad loopt u naar de overdekte voordeur. Aan beide zijden en vooraan zijn diverse grassoorten geplant hetgeen een fraaie uitstraling geeft.
De nette achtertuin van ruim 8 meter diep is gesitueerd op het zuidoosten en biedt daardoor zon tot in het begin van de avond. De achtertuin is fraai aangelegd en zodanig ingedeeld dat u optimaal van de zon kunt genieten. Er is een ruim betegeld terras aan de woningzijde en een kleiner terras aan de achterzijde. Daarnaast ligt er een gazon en zijn er aan weerszijden twee, in grootte verschillende plantenborders. Aan de gevel hangt een zonnescherm en ook is er een buitenkraan aanwezig.

De tuin betreft een eindtuin en is via het achterpad te bereiken, welke middels een hek op het pad is afgesloten. De berging ligt aan het achterpad, deze is circa 8 m2 groot en beschikt over elektra.

Locatie
De woning is gelegen aan een brede laan in de ruim opgezette en groene woonwijk Zijdelwaard. Op enkele minuten loopafstand vindt u het uitgebreide winkelcentrum Zijdelwaard, hier kunt u terecht voor alle dagelijkse boodschappen. Er zijn o.a. supermarkten, speciaalzaken, een bloemist, kapper, schoonheidspecialist, horeca en kledingwinkels. Kinderen kunnen heerlijk spelen in de speeltuin die op loopafstand ligt en binnen een paar minuten loopt u zo het Libellebos in. Diverse scholen, kinderopvang en vele (sport)verenigingen liggen binnen handbereik. De bushalte ‘Achterberglaan’ met directe verbindingen naar o.a. Amstelveen en Amsterdam bevindt zich op een steenworp afstand.Via de uitvalswegen zijn omliggende steden zoals Aalsmeer, Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp en ook Schiphol snel bereikbaar. Bovendien wordt er gewerkt aan het doortrekken van de sneltram vanuit Amstelveen, waarvan de eindhalte in het Oude Dorp zal komen.

Bijzonderheden
• Ruime en moderne gezinswoning op een gunstige locatie;
• De meterkast is voorzien van 10 groepen en 3 aardlekschakelaars;
• Aan de achterzijde op de begane grond en de eerste verdieping en aan de voorzijde op de eerste verdieping is zonwering aanwezig;
• De ramen aan de voorzijde (van de woonkamer) zijn voorzien van screens;
• Mogelijkheid tot het plaatsen van dakkapellen en een uitbouw op de begane grond;
• Vrij parkeren en ruim voldoende parkeergelegenheid;
• Ideale ligging ten opzichte van winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen;
• In de koopakte zal een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen;
• De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto's in full-screen te bekijken. Download de brochure en klik op de link!

Oplevering
In overleg