Zegge 13 1422 PR Uithoorn Legmeer

Nette tussenwoning met vier slaapkamers, een ruime voor- en achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein gelegen in de woonwijk Legmeer. Een kindvriendelijke buurt met op loopafstand het buurtwinkelcentrum, een bushalte en op korte afstand van de halte van de toekomstige sneltram.

Indeling
Begane grond: entree met meterkast en toiletruimte biedt toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer met eethoek en open keuken is aan de voor- en achterzijde voorzien van grote raampartijen met deur en biedt middels een open trap toegang tot de eerste verdieping. De keuken is afgewerkt met crèmekleurige fronten en een granieten aanrechtblad. Er is diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, combi-magnetron, 5-pits gasplaat, combi magnetron, vaatwasmachine en een koelkast. Vanuit de keuken is er tevens toegang naar de bijkeuken waar de wasmachine en droger zijn aangesloten. Middels de deur is vervolgens achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping: afsluitbare overloop met lichtkoepel en toegang tot de gang. Er zijn in totaal vier slaapkamers van goed formaat, twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De badkamer is afgewerkt met terracottakleurige vloertegels en marmerkleur wandtegels. Er is daarnaast een praktische bergkast, welke vanaf de gang te bereiken is, met daarin de opstelplaats van de cv-ketel.

Tuin
De woning heeft een ruime voortuin op het zuidoosten, welke aan weerszijden voorzien is van een coniferenhaag. De voortuin is bereikbaar via het voetpad dat tussen de woningen doorloopt. De voortuin is deels bestraat en daarnaast voorzien van een gazon. Door de ligging van de voortuin kunt u hier in de ochtend heerlijk genieten van een kopje koffie in de zon.
De keurig aangelegde en diepe achtertuin met houten berging is gesitueerd op het noordwesten. Aan deze zijde kunt u tot in de avonduren van de zon genieten. Aan de achtergevel van de woning is een elektrische zonnescherm bevestigd. De achtertuin is via een achterom bereikbaar, waar tevens de eigen parkeerplaats te vinden is.
Zowel de voor- als achtertuin beschikt over een buitenkraan en elektra.

Locatie
De woning is gelegen in de woonwijk de Legmeer, een ruim opgezette wijk met veel groen en diverse speelvoorzieningen voor kinderen. Vlakbij de woning is een speeltuin en op korte afstand zijn scholen, kinderopvang en het sportpark De Randhoorn. Op loopafstand ligt het buurtwinkelcentrum Legmeerplein met onder andere de Vomar, een kapper en verschillende horecagelegenheden. Het grotere winkelcentrum Zijdelwaard ligt op relatief korte afstand en biedt een divers aanbod aan winkels en speciaalzaken. In de wijk is een bushalte met rechtstreekse verbindingen naar Amstelveen en Amsterdam. Ook de uitvalswegen naar onder andere Haarlem, Amsterdam en Utrecht zijn eenvoudig en snel te bereiken.

Vanaf het jaar 2024 komt de Uithoornlijn in gebruik. Een halte komt te liggen op loopafstand van de woning. Hierdoor kunt u met het openbaar vervoer binnen 30 minuten het station Amsterdam Zuid bereiken.

Bijzonderheden
• Goed onderhouden gezinswoning met eigen parkeerplaats;
• Een ruime voor- en achtertuin met een gunstige zon ligging en een totale oppervlakte van circa 125 m2;
• CV-ketel is nieuw geplaatst in maart 2022;
• Gelegen in een kindvriendelijke en groene omgeving;
• Op loopafstand van het buurtwinkelcentrum en een bushalte;
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen;
• De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto's in full-screen te
bekijken. Download de brochure en klik op de link!

Datum oplevering
Half mei 2023