Albert Verweylaan 14 1422 TR Uithoorn Zijdelwaard

Deze lichte hoekwoning is volledig gemoderniseerd, heeft een heerlijk brede en zonnige achtertuin, 10 zonnepanelen en is bovendien zó te betrekken! De woning ligt aan een rustige straat in de gewilde woonwijk Zijdelwaard, op loopafstand van het gelijknamige winkelcentrum, kinderopvang, basisscholen en een bushalte.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met de meterkast, moderne toiletruimte en de trapopgang met onder de trap een kleine berging. Lichte en sfeervol ingerichte woonkamer met een grote raampartij aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. De luxe open keuken bestaat uit een modern zwart keukenblok met daarin de inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasmachine. Daarnaast is er een tweedelige hoge kast in wit met daarin de koel-/vriescombinatie en een combimagnetron. Er zijn veel opberglades en het plafond boven de keuken is verlaagd en voorzien van inbouwspots.

Eerste verdieping: Overloop met een aparte toiletruimte in antraciet/wit. Er zijn twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Daarnaast is er een derde, kleine kamer. De badkamer is recent volledig gemoderniseerd en is in nieuwstaat. Er is een douche, een wastafelmeubel met een ronde spiegel en een elektrische decorradiator.

Tweede verdieping: Overloop met een dakraam, de opstelplaats van de c.v.-ketel, wasmachine en droger en tevens is hier de omvormer van de zonnepanelen te vinden. De ruime zolderkamer is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel met inbouwspots. Er is handig gebruik gemaakt van de schuine kant, waar een vaste kastenwand gemaakt is.

Tuin
Er is een ruime achtertuin aanwezig is van circa 9,5 diep en 6,5 meter breed. De tuin is volledig betegeld en heeft een klein stukje kunstgras waar kinderen fijn kunnen spelen. Met een ligging op het noordwesten kunt u tot zonsondergang van de zon genieten. Aan de achtergevel hangt een zonnescherm en er is tevens een buitenkraan. De tuin is via een achterom te bereiken. Aan het achterpad is stenen berging te vinden, deze is circa 7,7 m2 groot en voorzien van elektra.

Locatie
De woning is gelegen in de woonwijk Zijdelwaard, een ruim opgezette en kindvriendelijke buurt. Op loopafstand ligt het gelijknamige winkelcentrum, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen en meer. In de directe omgeving zijn kinderopvang, basis- en middelbaar onderwijs, diverse sportverenigingen en groen- en speelvoorzieningen te vinden. Eveneens op loopafstand is een bushalte met directe verbindingen naar Amstelveen en Amsterdam. Met de auto bent u bovendien zo op de uitvalsweg N201 waarna o.a. Amsterdam, Hoofddorp, Haarlem, Utrecht en ook Schiphol gemakkelijk en snel bereikbaar zijn.

Bijzonderheden
• Moderne en vrijwel instapklare gezinswoning op een rustige locatie in de woonwijk Zijdelwaard;
• In 2021 zijn alle kozijnen, inclusief de voordeur en openslaande deuren, vervangen voor kunststof kozijnen;
• De woning is volledig voorzien van HR++ glas;
• Voorzien van 10 zonnepanelen welke in 2022 geïnstalleerd zijn;
• Alle ramen zijn voorzien van horren;
• De woning is op alle verdiepingen voorzien van een nette laminaatvloer;
• De radiator in de badkamer is elektrisch en kan afzonderlijk aangestuurd worden zonder gebruik van de c.v.-ketel;
• De dakkapel is in september 2021 geplaatst en voorzien van een elektrisch rolluik;
• De meterkast en alle elektra zijn circa vier jaar geleden vervangen;
• Mogelijkheid voor een uitbouw van de begane grond;
• De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto's in full-screen te bekijken. Download de brochure en klik op de link!

Datum oplevering
In overleg.