Laan van Meerwijk 17 1423 AG Uithoorn Meerwijk

** English text below **

TE KOOP: fijne tussenwoning voorzien van 4 slaapkamers in het centrum van Uithoorn.

OMGEVING
Deze woning is gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen. De ligging nabij het oude centrum is niet alleen heel gezellig in de zomer door de jachthaven op loopafstand, ook de restaurantjes en gezellige terrasjes aan de boulevard om de hoek, de winkelstraat, het overdekte winkelcentrum "Amstelplein", openbaar vervoer en uitvalswegen naar o.a. Amstelveen, Amsterdam, Haarlem en Schiphol zorgen voor een zeer centrale ligging. In de toekomst zit u middels de ''Uithoornlijn'' binnen no time in het centrum van Amsterdam of Amsterdam Centraal. Het overdekte winkelcentrum Amstelplein is gelegen op 5 minuten loopafstand en beschikt over een grote Albert Heijn, bakker, slager, Hema, juwelier, Kruidvat etc. Verder vindt u in Uithoorn genoeg sportgelegenheden, kinderopvangcentra en scholen.

INDELING

BEGANE GROND: middels de voortuin van de woning komt u bij de entree. De entree is voorzien van een kapstok, meterkast en een toilet met fonteintje. Via de deur in de hal komt u in de lichte, uitgebouwde woonkamer. De woonkamer beschikt over een ruime trapkast, een inpandige berging en de open keuken. De open keuken is voorzien van een vaatwasser, 5 pits gasfornuis, magnetron, inbouw koelkast met vriesvak en veel opbergruimte. Via de schuifpui komt u in de achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. Achter de tuin vindt u de vrijstaande stenen berging.

EERSTE VERDIEPING: via de afgesloten trap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer (geplaatst in 2020) is uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en droger- en wasmachine aansluiting.

TWEEDE VERDIEPING: ruime open slaapkamer voorzien van dakraam.

BIJZONDERHEDEN:
- Fijne, centraal gelegen tussenwoning voorzien van 4 slaapkamers en moderne badkamer;
- Energielabel B;
- De badkamer en het toilet zijn geplaatst in 2020;
- Leuke wandel en/of fietsmogelijkheden door de ligging langs de Amstel;
- Niet zelf bewoond-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- Diverse speelgelegenheden nabij de woning;
- Winkelcentrum Amstelplein is gelegen op loopafstand;
- De begane grond is voorzien van een Bamboe vloer;
- Projectnotaris Akkermans Meuleman;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Kortom: een leuke tussenwoning met een centrale ligging! Heeft u interesse in de woning? Wij laten deze graag aan u zien. Neem contact op met kantoor om een bezichtiging in te plannen.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

FOR SALE: nice house with 4 bedrooms in the center of Uithoorn.

SURROUNDINGS
This house is located near all daily amenities. The location near the old center is not only very pleasant in the summer because of the marina within walking distance, also the restaurants and terraces on the boulevard around the corner, the shopping street, the covered shopping center "Amstelplein", public transport and roads to Amstelveen, among others. , Amsterdam, Haarlem and Schiphol ensure a very central location. In the future you will be in the center of Amsterdam or Amsterdam Central in no time via the ''Uithoornlijn''. The indoor shopping center Amstelplein is located a 5-minute walk away and has a large Albert Heijn, bakery, butcher, Hema, jeweler, Kruidvat, etc. You will also find plenty of sports facilities, childcare centers and schools in Uithoorn.

LAYOUT

GROUND FLOOR: you reach the entrance through the front garden of the house. The entrance has a coat rack, meter cupboard and a toilet with hand basin. Through the door in the hall you enter the bright, extended living room. The living room has a spacious stair cupboard, a storage room and the open kitchen. The open kitchen is equipped with a dishwasher, 5 burner stove, microwave, built-in refrigerator with freezer and plenty of storage space. Through the sliding doors you enter the backyard located on the sunny south. Behind the garden you will find the detached stone shed.

FIRST FLOOR: via the closed staircase in the living room you reach the first floor. This floor has 3 bedrooms and a modern bathroom. The bathroom (installed in 2020) is equipped with a walk-in shower, toilet, washbasin and dryer and washing machine connection.

SECOND FLOOR: spacious open bedroom with skylight.

PARTICULARITIES:
- Nice, centrally located terraced house with 4 bedrooms and a modern bathroom;
- Energylabel B;
- The bathroom and toilet were installed in 2020;
- Nice walking and/or cycling opportunities due to the location along the Amstel;
- Non-inhabited, old age and asbestos clause applies;
- Various play areas near the house;
- Amstelplein shopping center is located within walking distance;
- The ground floor has a bamboo floor;
- Project notary Akkermans Meuleman;
- Delivery in consultation, can be done quickly.

In short: a nice house with a central location! Are you interested in the house? We are happy to show the house to you. Please contact the office to schedule a viewing.

The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.