• Verkocht

Schermerhornlaan 16 1421 NE Uithoorn Thamerdal

Uitgelichte kenmerken

  • 207 m² wonen
  • 294 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 oktober 2022
Verkoopdatum
16 december 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Wat een plaatje… Dit is nou echt zo’n huis dat zo in een woontijdschrift kan, zó mooi en bijzonder! Deze geschakelde villa (1998) biedt je maar liefst 206,6 m2 aan woonoppervlak, wat bijna het dubbele is van een doorsnee Nederlands woonhuis. Daarnaast heeft deze villa een diepe achtertuin met overkapping, maar liefst 5 ruim bemeten slaapkamers en een kantoor/praktijkruimte op de begane grond met eigen voordeur en toilet. Ten slotte is de villa ook nog eens gelegen in de rustige en populaire wijk Thamerhal in Uithoorn, vlakbij het busstation met goede ov-verbindingen naar onder andere Amstelveen, Utrecht, Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Kortom, een moderne villa op een gunstige woonlocatie nabij Amsterdam, die zeer geschikt is voor iemand die iets anders, iets ruimer en gróótser, zoekt dan een doorsnee woning.

Over de ligging en de buurt:
Deze villa is gelegen in de wijk Thamerhal in Uithoorn. Uithoorn heeft een ideale ligging middenin de randstad en aan de rand van het Groene Hart. Het is een uitstekende locatie ten opzichte van de grote steden en ook in Uithoorn zelf ben je voorzien van al je dagelijkse voorzieningen. In het nabijgelegen winkelcentrum Zijdelwaard, kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen en in het dorpscentrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels en horecagelegenheden. Ook heeft het dorp meerdere basis- en middelbare scholen, evenals meerdere sportclubs. Wat betreft natuur en groen, heb je hier ook niets te klagen! Middenin Uithoorn ligt een 60 hectare groot natuurgebied met als middelpunt het Zijdelmeer, een plek waar je heerlijk kan wandelen en genieten van de rust. Tevens beschikt het dorp over een gunstig gelegen Jachthaven “Aeme-Stelle”, wat een prima startpunt is om via de Amstel naar Amsterdam te varen of om het Groene Hart verkennen. Via de N201 ben je met de auto zo in Amsterdam, Amstelveen of op de snelwegen A4 en A2. Het busstation van Uithoorn ligt op loopafstand van de woning en heeft uitstekende ov-verbindingen richting onder andere Amstelveen, Utrecht, Haarlem, Schiphol en Amsterdam.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de betegelde oprit met ruimte voor je auto, komen we aan bij de voordeur van de woning. Rechts van de voordeur bevindt zich een tweede voordeur met toegang tot de voorkamer. Via de entree met meterkast, gastentoilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping, lopen we door naar de royale woonkamer met halfopen keuken.

Wauw, wat een ruimte! De halve scheidingswand met doorkijkje splitst de ruimte op in gezellige leefruimte: aan de ene kant het lounge/zitkamergedeelte en aan de andere kant de ruime leef-keuken. De prachtige lichtstraat tezamen met de glazen pui aan de tuinzijde van de woning, zetten de schoonheid van de woonkamer (letterlijk) in de schijnwerpers met veel lichtinval. ’s Avonds maakt deze natuurlijke lichtinval plaats voor een prettige verlichting door discreet weggewerkte inbouwspots die over het gehele plafond te vinden zijn.
De moderne en ruime keuken is voorzien van een gasfornuis, koelkast, vriezer, oven, magnetron, Quooker en 2 vaatwassers. Met de toevoeging van een ontbijtbar, is dit een echte leef-keuken te noemen waar je niet alleen kookt, maar ook koffie drinkt, borrelt en gezellig bij kletst na een drukke dag. In de keuken ligt een rustieke tegelvloer (met vloerverwarming) die de houten vloer op de rest van de begane grond prettig complementeert.

De begane grond beschikt tevens over een extra kamer met aparte toegangsdeur naast de voordeur. De kamer heeft ook een eigen toegang naar het gastentoilet en beschikt over een handige inbouwkast onder de trap. In de huidige opstelling dient deze kamer als speelkamer, maar je zou hier ook een kantoor- of een praktijkruimte aan huis kunnen realiseren. Het is ideaal om hier klanten te ontvangen, aangezien deze kamer zelfstandig toegankelijk is zonder dat het (privé)huis betreden hoeft te worden.

Eerste verdieping:
Via de open trap in de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers, alle met een houten vloer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en beschikt over een inloopkast die wordt uitgebreid met een handige berging onder het schuine dak. Op deze verdieping vinden we ook de luxe en ruime badkamer met vloerverwarming, tweede toilet, dubbele wastafel, regendouche en ligbad.

Tweede verdieping:
Via een open trap bereiken we de ruime tweede verdieping van deze woning. Hier bevinden zich de technische ruimte met aansluitingen voor de witgoedopstelling en de vierde en vijfde slaapkamer. Met zoveel (slaap)kamers in huis zijn er mogelijkheden te over: een extra thuiswerkplek of een hobby-, speel- of logeerkamer… Het kan allemaal!

Zolder:
Vanaf de 2e etage is door middel van een vlizotrap een vlieringzolder te bereiken.

Tuin:
De zonnige, groene tuin op het zuidwesten beschikt over een groot betegeld terras, groene borders en een grasveldje. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging die beschikt over elektriciteit en dus ideaal is voor het stallen van je (elektrische) fiets nadat je de tuin via de achterom binnengekomen bent. Grenzend aan de stenen berging is een houten overkapping gerealiseerd, waar je nog een heel fijne loungeplek kan creëren!

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit) en rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Ontzettend ruim en instapklare villa met maar liefst 5 slaapkamers
• Royale woonkamer met prachtige lichtstraat en glazen pui
• Zonnige en groene achtertuin op het zuidwesten met grote houten overkapping en stenen berging
• Gunstige locatie middenin de randstad en aan de rand van het Groene Hart
• Busstation, scholen en winkelcentrum nabij de woning
• Uitvalswegen zijn vlot bereikbaar
• Energielabel: B
• Volledige eigendom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.140
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
207 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
294 m²
Inhoud
710 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITHOORN B 8401
Kadastrale kaart
Oppervlakte
294 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
98 m² (12 meter diep en 8,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.