Nicolaas Beetslaan 25 1422 AP Uithoorn

  • Verkocht
€ 369.000 k.k.

Omschrijving

Zou jij willen weten hoeveel ruimte je kan ervaren in een woning met 80 vierkante meter woonoppervlak? Dan nodigen wij je uit om deze woning met klassieke details te komen bekijken. Je vindt hier drie slaapkamers, een verrassend ruime tweede verdieping, een lichte woonkamer en een fijne tuin. Gaan jouw handen al jeuken om het hier helemaal naar je eigen smaak in te richten?

DE VOORDELEN VAN DEZE WONING OP EEN RIJ
• Veel daglicht door grote ramen
• Charmante uitstraling
• Drie slaapkamers
• Royale tweede verdieping
• Grotendeels kunststof kozijnen
• Nieuwe laminaatvloer in de woonkamer en hal
• Fijne zonligging
• Winkelcentrum Zijdelwaard op loopafstand
• Dicht bij busstation en toekomstige halte sneltram
• Gratis parkeerruimte in de wijk

BEGANE GROND
Je komt binnen in de hal en je oog valt direct op twee gave eyecatchers: de sierlijke trap met witte spijlen en de in mintgroen geschilderde lambrisering. In de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. In het midden van de kamer staat een elektrische sfeerhaard. Is het een warme dag? Zet de achterdeur open en geniet van het mooie weer.

De keuken is via een deur verbonden met de woonkamer en de achtertuin. Het keukenblok is tegen de achterwand geplaatst en is van eikenhout. Je zou deze keuken in jouw favoriete kleur kunnen schilderen of kunnen vervangen voor jouw nieuwe droomkeuken. Met een verbouwing is het ook mogelijk om de woning uit te bouwen en/of één geheel te maken van de keuken en de woonkamer.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers waarvan twee een vaste kast hebben. De badkamer is basic en kan je naar je eigen smaak aanpassen. In het plafond van de overloop is een luik te vinden met een vlizotrap die je uit kan trekken om de tweede verdieping te bereiken. Met een verbouwing zou je een vaste trap naar de tweede verdieping kunnen realiseren.

TWEEDE VERDIEPING
Via de trap kom je op de overloop en bij de ruime vierde kamer. In de kamer is een dakkapel aan de achterzijde geplaatst. Verder vind je op de voorzolder de opstelplaats voor de c.v. ketel en opbergruimte.

TUIN
Via de openslaande deur kom je in de ruime achtertuin met een gunstige zonligging. De tuin is deels betegeld en is omringd met bloeiende planten, struiken en een boom. De grote en keurig afgewerkte berging heeft vaste kasten en staat aan het achterpad dat via de achtertuin te bereiken is.

LOCATIE
De woning heeft een centrale ligging in Uithoorn. Je woont vlakbij winkelcentrum Zijdelwaard en het park Biezenwaard. Lagere en middelbare scholen, restaurants, een gezondheidscentrum en sportclubs, het is allemaal op loop- of fietsafstand te vinden. Het bus- en toekomstige tramstation van Uithoorn vind je op loopafstand van de woning. De verbindingen van het openbaar vervoer met Amstelveen, Alphen aan den Rijn, Hoofddorp, Haarlem, Schiphol, Breukelen en Amsterdam zijn uitstekend. Het tweede centrum van Uithoorn met de knusse jachthaven Aeme-Stelle bereik je met gemak met de fiets. Je vindt hier de gezellige wandelboulevard aan de “Waterlijn”, restaurants, winkelcentrum Amstelplein en vele andere voorzieningen.

Buiten Uithoorn liggen ook vele mogelijkheden aan je voeten: fietsen, wandelen, varen of genieten met een drankje op een leuk terras aan de Amstel, de Westeinderplassen, de Kromme Mijdrecht of de Vinkeveense Plassen. Hou jij van levendige plekken? Pak de bus of fiets met je elektrische fiets langs de rivier De Amstel naar Amsterdam. Ontdek hier de grachten, het Rijksmuseum en de Dam. Met de komst van de Amsteltram kan je onze hoofdstad nog beter bereiken. De oplevering van de Amsteltram staat gepland voor 2024.

MEETINSTRUCTIE
De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.

De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de afmetingen na te meten.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

BIJZONDERHEDEN
De woning wordt verkocht met een asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule
Voor de juridische details verwijzen wij naar de documenten in het Move-dossier

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.612
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITHOORN B 6606
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (10,65 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren