• Verkocht

Albert Verweylaan 22 1422 TR Uithoorn Zijdelwaard

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juli 2022
Verkoopdatum
22 augustus 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

*** English text below ***

Dit huis ligt in Zijdelwaard in een fijne woonwijk en is uitstekend centraal gelegen. De uitvalsweg naar Amstelveen is bijna om de hoek, de N201 is binnen enkele minuten te bereiken dus, snel naar Utrecht, Haarlem, Schiphol of Amsterdam. De bushalte is vlakbij én winkelcentrum Zijdelwaard is op korte loopafstand. Bovendien: diverse scholen op loop- of fietsafstand. Diverse restaurants en terrassen aan de Amstel zijn op de fiets in 10 minuten te bereiken. Uithoorn heeft uitstekende voorzieningen en dit huis ligt in Uithoorn op een centrale, rustige plek! Omstreeks 2023 is de sneltramverbinding naar Amstelveen en Amsterdam (Zuid As) gereed.

Indeling;
Begane grond; entree/hal, nette toiletruimte, lichte woonkamer met laminaat vloer en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse apparatuur, zoals een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine.

De fraai aangelegde tuin is gelegen op het westen en aan de achterzijde is de stenen berging en toegang naar het achterpad.

1e verdieping; overloop met aparte moderne toiletruimte met wandcloset. Er zijn 2 ruime slaapkamers op deze verdieping en de voormalige doucheruimte is nu in gebruik als werkplek. De gemoderniseerde badkamer is uitgerust met een ligbad en wastafel.

2e verdieping; ruime zolderkamer met dakkapel. Door het realiseren van een dakkapel aan de voorzijde is het mogelijk om 2 kamers te creëren.

Bijzonderheden;
- woonoppervlakte ca. 97 m²
- perceel 147 m² eigen grond
- voegwerk vernieuwd in 2021
- c.v. gecombineerd met warmwatervoorziening (Remeha Avanta 2010)
- voorzien van isolerende beglazing
- buitenzijde geschilderd in 2021
- loopafstand van het winkelcentrum Zijdelwaard.

***

This house is centrally located in Zijdelwaard in a nice residential area. The exit road to Amstelveen is almost around the corner and the N201 can be reached within a few minutes, so you can travel quickly to Utrecht, Haarlem, Schiphol or Amsterdam. The bus stop is nearby and the Zijdelwaard shopping center is a short walk away. In addition, there are various schools within walking or cycling distance. Various restaurants and terraces on the Amstel can be reached by bike in 10 minutes. Uithoorn has excellent facilities and this house is located in Uithoorn in a central, quiet location. The express tram connection to Amstelveen and Amsterdam (Zuid As) will be ready around 2023.

Layout;
Ground floor; entrance/hall, toilet, bright living room with laminate floor and patio doors to the garden. The open, light-coloured kitchen is equipped with various appliances, such as a gas hob, oven, extractor hood, fridge/freezer and dishwasher.

The beautifully landscaped garden is facing west and at the rear is the stone shed and access to the back path.

1st floor; landing with a separate modern toilet with wall closet. There are 2 spacious bedrooms on this floor and the former shower room is now used as a work area. The modernized bathroom is equipped with a bath and a washbasin.

2nd floor; spacious attic room with dormer window. By realizing a dormer window at the front, it is possible to create 2 rooms.

Particularities;
- living area approx. 97 m²
- plot 147 m² private land
- jointing renewed in 2021
- boiler combined with hot water supply (Remeha Avanta 2010)
- equipped with insulating glazing
- exterior painted in 2021
- walking distance from the Zijdelwaard shopping center.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.639
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITHOORN B 9790
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Brockhoff Makelaars

Bel 020-5437373

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.