Willem Klooslaan 34 1422 JZ Uithoorn Zijdelwaard

Heerlijke uitgebouwde en goed onderhouden twee onder één kap woning van 202m2 met voor – én achtertuin aan één van de groenste en mooiste lanen van Uithoorn. De woning kenmerkt zich door een bijna 10 meter brede achterpui én een 14 meter brede én diepe tuin. Deze is gelegen op het westen, direct aan sierwater. De vloeroppervlakte van de begane grond alleen al is maar liefst 110m2, echt uniek!

De woning telt momenteel 4 slaapkamers. Er zijn diverse uitbreidingsmogelijkheden: zo zijn dakkapellen mogelijk aan de achterzijde en is een tweede badkamer mogelijk op de tweede verdieping. De kavel is maar liefst 432m2 en alleen al de achtertuin is 177m2.

Interesse? Bel ons snel voor een afspraak.

Indeling
Begane grond
Aan de voorzijde de grote oprit met plek voor drie auto’s en een ruim opgezette voortuin. Entree via de fraai aangebouwde entree/hal met glazen sierpui. Hier bevinden zich de garderoberuimte, bergruimte en een separaat toilet. Vanuit de hal toegang naar de woonkamer en de open keuken. De sfeervolle en uitgebouwde living aan de achterzijde is maar liefst bijna 10 meter breed, voorzien van fraaie raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Op de vloer in de woonkamer ligt een Frans eiken parketvloer van maar liefst 70m2 en er is óók een open haard. De open keuken bevindt zich naast de living en is ruim van opzet. Deze ruimte is extra licht door de lichtkoepels in het dak. Aan de voorzijde van de woning nog een heerlijke zitkamer, een ideale ruimte voor de kinderen of om een boek te lezen.

Achtertuin: de verzorgde achtertuin met fraaie beplanting en diverse terrassen is gelegen op het westen en direct gelegen aan sierwater. Hier is het de gehele dag genieten van de zon door de diepte van de tuin. De aangebouwde stenen garage met carport is momenteel in gebruik als bergruimte, maar kan ook als hobbyruimte gebruikt worden.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Deze verdieping heeft drie slaapkamers, waarbij de master bedroom zeer riant is. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kastenwand en is momenteel in gebruik als werkkamer. De royale badkamer is voorzien van douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Overloop met bergruimte met opstelling van de cv-ketel (2020) alsmede een praktische kamer (wasruimte) met dakvenster en aansluiting voor wasmachine en droger. Ruime slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde én een wastafel. De ramen in de zijgevel maken de ruimte erg licht.

Omgeving
De woning ligt aan één van de breedste lanen van Uithoorn, in een kindvriendelijke en groene omgeving, op korte afstand van winkelcentrum Zijdelwaard (bijna 50 winkels), openbaar vervoer (bushalte op 300 meter) en diverse scholen en kinderdagverblijven.

Via de nabijgelegen provinciale weg N201 zijn omliggende steden zoals Amsterdam, Hoofddorp en Utrecht snel en gemakkelijk bereikbaar. Er zijn diverse speelplaatsen in de buurt en ook voor sporten hoef je niet ver te fietsen. Op de Arthur van Schendellaan, om de hoek, zijn diverse winkels aanwezig, waaronder een kapper, bakker en een restaurant. Hier kan je ook de bus pakken die u snel naar hartje Amsterdam brengt. Vergeet ook niet de nieuwe Uithoornlijn, die je vanaf 2024 in 30 minuten naar Amsterdam Zuid WTC brengt.

Kortom: een ideale centrale locatie voor het gezin.

Bijzonderheden
- Royale eengezinswoning van 202 m2 aan sierwater (meetrapport aanwezig);
- Gelegen op een ruime kavel van 432m2;
- Zeer grote voor- én achtertuin. De achtertuin is op het westen;
- Parkeerplek voor 3 auto’s op de eigen oprit;
- Goed geïsoleerd met o.a. dakisolatie en kruipruimte isolatie;
- CV ketel uit 2020;
- Uitbreidingsmogelijkheden: dakkapellen achterzijde en een tweede badkamer op zolder. Ook is het mogelijk om een extra kamer te maken in de garage;
- Schiphol, Amsterdam en Amstelveen zijn zeer snel te bereiken met OV of auto;
- Oplevering in overleg.