• Verkocht

Eems 73 1423 CS Uithoorn Meerwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2022
Verkoopdatum
24 oktober 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Deze royale en lichte tussenwoning is gelegen op een rustige locatie aan een doodlopende straat.

De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde en een aangebouwde berging. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer gelegen met een Vlizo-trap naar de ruime vliering. De achtertuin op het zuid-oosten is keurig aangelegd met bestrating en diverse beplanting.

De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Meerwijk-Oost. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum Amstelplein, het Oude Dorp met gezellige horecagelegenheden aan rivier De Amstel diverse, basisscholen en bushaltes met directe verbindingen naar Amstelveen en Amsterdam.

Door de centrale locatie van Uithoorn zijn er goede verbindingen met uitvalswegen naar omliggende steden zoals o.a. Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, Mijdrecht, Aalsmeer en Hoofddorp.

Kortom een fijne woning op een fijne locatie!

De indeling is als volgt:

Via de oprit met parkeerplaats voor één auto bereikt u de entree van de woning.

In de royale hal vindt u de meterkast, de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De ruime inpandige berging is vanaf de oprit te betreden en is middels een tussendoor ook verbonden met de hal. Er is elektra en verwarming aanwezig en dat maakt de berging tevens geschikt voor gebruik als bijvoorbeeld hobbyruimte.

Lichte, uitgebouwde, woonkamer met een grote kamerhoge raampartij aan de tuinzijde en een beuken Bruynzeel lamel parketvloer.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken welke door middel van een bar is afgescheiden van de woonkamer. De keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en beschikt over een donker Ceasarstone composiet werkblad en volop opbergruimte in de kastjes en laden. Uiteraard is er tevens diverse inbouwapparatuur aanwezig waaronder een 4-pits gaskookplaat, een rvs afzuigschouw, een oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. De vloer in de keuken is afgewerkt met lichte plavuizen.

Eerste verdieping:

De overloop met vaste trap naar de tweede verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I (circa 3.01 x 4.23) is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van vloerbedekking. Slaapkamer II (circa 3.16 x 2.55) en slaapkamer III (circa 3.16 x 2.56) liggen aan de achterzijde en zijn beide voorzien van een dakraam en een laminaatvloer.

De moderne badkamer is volledig betegeld in een combinatie van witte en grijze betegeling en voorzien van een inloopdouche, een wandcloset, een wastafelmeubel, vrij hangende kolomkast voor extra opbergruimte en spiegel met verlichting. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en het raam zorgt voor extra lichtinval en ventilatiemogelijkheden.

Tweede verdieping:

Overloop met opstelplaats van de c.v.-ketel, wasmachine-aansluiting, dakraam en ruimte achter de knieschotten.

Grote vierde slaapkamer (circa 3.50 x 3.70) met Velux dakraam aan de achterzijde en een vlizotrap naar de bergvliering.

Tuin:

De achtertuin (zuid-oost) is voorzien van twee terrassen en plantenborders met diverse vaste planten. Er is een buitenkraan, elektrapunt en buitenverlichting aanwezig en er is tevens toegang tot een tweede berging.

Bijzonderheden:

- De woning is volledig geïsoleerd
- cv-combiketel bouwjaar 2020
- Moderne badkamer en toiletruimte
- Gunstig gelegen woning op korte afstand van basisscholen, openbaar vervoer en winkelcentrum Amstelplein.
- Parkeren op eigen terrein
- In 2024 ligt er in de buurt een directe metroverbinding met Amsterdam.  

Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.814
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITHOORN C 2656
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (8,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Eems 73
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De gesprekken die wij met deze makelaar hadden waren zeer constructief en boden perspectief voor een goede verkoop. Dit in tegenstelling tot een andere plaatselijke makelaar die uiterst negatief was over de uitstraling van de woning omdat deze niet conform de huidige trends is. Alle contacten die wij met van der Helm hadden verliepen zonder enig probleem en eventuele vragen werden zeer snel beantwoord.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9
Reactie van Van der Helm Makelaars, Wilnis-Mijdrecht-Vinkeveen
Hartelijk dank voor uw positieve beoordeling! Wij zijn erg blij dat wij voor u een succesvolle verkoop konden realiseren!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.