Blauwe Gans 3 1423 PT Uithoorn Meerwijk

Rust en ruimte, dat zijn de trefwoorden die passen bij deze goed onderhouden, uitgebouwde 4-kamer eengezinswoning.

De Blauwe Gans 3 betreft een royale en lichte woning met een als terras aangelegde, zonnige achtertuin.
De achtertuin grenst aan sierwater wat geschikt is voor een klein roeibootje, kano of supboard.
De woning is gelegen aan een rustige, doodlopende straat in de aantrekkelijke woonwijk Meerwijk-West.
In de buurt vind je waterpartijen, groen- en speelvoorzieningen. Overige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer liggen op loop- en/of fietsafstand en zijn gemakkelijk bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Voortuin met entree naar de woning en de berging, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte.
Vanuit de hal is er eveneens toegang tot de berging. In de berging bevindt zich de wasmachineaansluiting.
Uitgebouwde, daardoor zeer ruime woon/eetkamer met trapkast en open keuken.
De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met granieten blad en voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
5-pits gasfornuis met grote oven, vaatwasmachine, koelkast, magnetron, koffiezetapparaat en afzuigkap.
Via de openslaande deuren kom je in de achtertuin. Deze is geheel voorzien van Bankirai delen en grenst aan sierwater.
In de achtertuin staat een flexibele overkapping welke ter overname wordt aangeboden.

Verdieping: overloop met bergkast waar zich de c.v.-ketel in bevindt.
Op deze verdieping bevinden zich eveneens de badkamer en 3 slaapkamers waarvan de kleinste voorzien is van een kastenwand.
De badkamer is voorzien van dubbele wastafel in meubel met grote spiegels, inloopdouche met thermostatische kraan en tweede toilet.

Woonoppervlakte
Circa 102m²

Techniek:
Meterkast met 6 groepen en aardlekbeveiliging.
Centrale verwarming met warmwatervoorziening (HR ketel, merk Intergas, bouwjaar 2009)

Tuinligging:
De achtertuin is gelegen op het westen. Dus het grootste gedeelte van de dag en avond zonnig!

Energielabel:
X

Oplevering:
in overleg

Goed om te weten:
- De begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming
- De verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer (m.u.v. de badkamer)
- De woning is geheel geïsoleerd
- Er kan nog een extra verdieping op de woning geplaatst worden