• Verkocht

Blauwe Gans 3 1423 PT Uithoorn Meerwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 185 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 augustus 2022
Verkoopdatum
27 september 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Rust en ruimte, dat zijn de trefwoorden die passen bij deze goed onderhouden, uitgebouwde 4-kamer eengezinswoning.

De Blauwe Gans 3 betreft een royale en lichte woning met een als terras aangelegde, zonnige achtertuin.
De achtertuin grenst aan sierwater wat geschikt is voor een klein roeibootje, kano of supboard.
De woning is gelegen aan een rustige, doodlopende straat in de aantrekkelijke woonwijk Meerwijk-West.
In de buurt vind je waterpartijen, groen- en speelvoorzieningen. Overige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer liggen op loop- en/of fietsafstand en zijn gemakkelijk bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Voortuin met entree naar de woning en de berging, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte.
Vanuit de hal is er eveneens toegang tot de berging. In de berging bevindt zich de wasmachineaansluiting.
Uitgebouwde, daardoor zeer ruime woon/eetkamer met trapkast en open keuken.
De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met granieten blad en voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
5-pits gasfornuis met grote oven, vaatwasmachine, koelkast, magnetron, koffiezetapparaat en afzuigkap.
Via de openslaande deuren kom je in de achtertuin. Deze is geheel voorzien van Bankirai delen en grenst aan sierwater.
In de achtertuin staat een flexibele overkapping welke ter overname wordt aangeboden.

Verdieping: overloop met bergkast waar zich de c.v.-ketel in bevindt.
Op deze verdieping bevinden zich eveneens de badkamer en 3 slaapkamers waarvan de kleinste voorzien is van een kastenwand.
De badkamer is voorzien van dubbele wastafel in meubel met grote spiegels, inloopdouche met thermostatische kraan en tweede toilet.

Woonoppervlakte
Circa 102m²

Techniek:
Meterkast met 6 groepen en aardlekbeveiliging.
Centrale verwarming met warmwatervoorziening (HR ketel, merk Intergas, bouwjaar 2009)

Tuinligging:
De achtertuin is gelegen op het westen. Dus het grootste gedeelte van de dag en avond zonnig!

Energielabel:
X

Oplevering:
in overleg

Goed om te weten:
- De begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming
- De verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer (m.u.v. de badkamer)
- De woning is geheel geïsoleerd
- Er kan nog een extra verdieping op de woning geplaatst worden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.853
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITHOORN C 3184
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VastgoedPRO aankoopmakelaar

IB Makelaars

Bel 020-2142035
Mevr. Balk (gerichte aankoop)
Blauwe Gans 3
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer tevreden en aan te raden! Marjoleine is een goede, professionele makelaar en weet wat ze doet..
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.