Nicolaas Beetslaan 104 1422 AV Uithoorn Zijdelwaard

Leuke hoekwoning op een uitstekende locatie.

In de geliefde en groene woonwijk ''Zijdelwaard'' bieden wij deze leuke hoekwoning aan. De vijf slaapkamers, twee dakkappellen op zolder en de zonnige, diepe achtertuin maken deze woning tot een geschikte gezinswoning. De woning is uitstekend gelegen op korte afstand van diverse (middelbare) scholen, het winkelcentrum ''Zijdelwaard'' en het recreatiegebied bij het Zijdelmeer. Ondanks dat de woning door de jaren heen met zorg bewoond is, mag de gehele woning door de nieuwe eigenaar onderworpen worden aan een modernisering.

Benieuwd geworden naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan de uitgebreide omschrijving hieronder of plan een afspraak voor bezichtiging met ons in.

Indeling

Begane grond:
Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. De woningen in de Nicolaas Beetslaan zijn deels haaks op de weg geplaatst waardoor er geen doorgaand verkeer voor de deur is maar groen. Ideaal voor kinderen dus. Bij binnenkomst in de hal van #104 treft u het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste etage met daar onder een handige kelderkast. Vanuit de hal zijn er twee opties: rechtdoor de keuken in of links naar de:

Woonkamer:
De woonkamer is een typische doorzonwoonkamer waar alle ruimte is voor een zithoek en aparte eethoek. Omdat de woning op de hoek is gelegen zorgt een extra raam in de zijgevel voor lekker veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar.

Keuken:
De ruime, maar eenvoudige keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met oven, dubbele spoelbak en een koel/vriescombinatie. Ook zit in de keuken de aansluiting voor de wasmachine. Net als bij de woonkamer is ook vanuit de keuken de tuin te betreden.

Eerste verdieping:
Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen een viertal vertrekken. Twee slaapkamers aan de achterzijde van het huis en een derde slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde. De twee grotere slaapkamers zijn hebben prima afmetingen en één van de kamers beschikt over een handige kastenwand. De derde slaapkamer is iets kleiner. De badkamer is vooral functioneel en heeft een douche en een wastafel.

Tweede verdieping:
Op de voorzolder hangt de c.v.-ketel en is er een boel bergruimte achter de knieschotten. Verder zijn hier twee slaapkamers gecreëerd. Dit werd mede goed mogelijk door de dakkapellen die aan de voor- en achterzijde zijn geplaatts. De kamer aan de voorzijde is echt als kamer in gebruik, de kamer aan de achterzijde ook, maar naar de overloop is deze ruimte nog open.

Tuin:
De achtertuin betreft een diepe zonnige tuin op het zuid/oosten. Achter in de tuin staat een houten berging voor de fietsen, tuinkussen en het tuingereedschap. De tuin is ook achterom bereikbaar.

Locatie:
De woning is gelegen in een mooie, groene woonwijk in 'Zijdelwaard'. De woonwijk zelf is ruim opgezet met veel groen en kinderspeeltuintjes. Openbaar vervoerverbindingen en winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op loopafstand. Ook het 'Amstelplein' bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen van de woning. De bereikbaarheid van Uithoorn in het algemeen en de Nicolaas Beetslaan in het bijzonder is uitstekend; grote snelwegen zoals de A2, A4, A5 en A9 zijn via nieuwe N201 gemakkelijk te bereiken. Bovendien wordt op dit moment gewerkt aan het trace van de sneltram. Amtelveen en Amsterdam (Station-Zuid) worden hiermee met het openbaar sneller bereikbaar dan ooit.

Goed om te weten:
- De woning is toe aan een modernisering;
- De woning beschikt over houten kozijnen en grotendeels dubbele, maar hier en daar ook nog enkele beglazing;
- In de koopovereenkomst zullen onder meer een ouderdoms-, en asbestclausule worden opgenomen.

Wilt u deze woning bezichtigen?
In verband met Covid19/Corona verzoeken wij u om alle digitale mogelijkheden te bekijken op onze site. Staat de woning u na bestudering van de informatie nog steeds aan? Dan bent u natuurlijk van harte welkom. Wel hanteren wij speciale regels: We geven geen handen en staan maximaal twee personen tijdens een bezichtiging toe om te kunnen garanderen dat we de anderhalve meter afstand tussen iedereen kunnen bewaren. We verzoeken u een mondkapje te dragen en niets in het huis aan te raken. De makelaar zal de deuren voor u openen en reinigt alle deurkrukken na afloop van de bezichtiging. Zo proberen we verspreiding van het virus tegen te gaan.