Tesselschadelaan 28 B 1422 JE Uithoorn Zijdelwaard

Bijzonder riante vrijstaande woning met een kelder, garage én zonnige tuin op een ruim perceel van 590 m². Deze fijne, lichte woning met maar liefst 5 slaapkamers is voorzien van 17 zonnepanelen en ligt op loopafstand van winkelcentrum Zijdelwaard. Een heerlijke gezinswoning met veel leefruimte en zelfs de mogelijkheid voor kantoor aan huis!

Indeling
Begane grond: Bij binnenkomst aan de voorzijde komt u terecht in de ruime hal, waar de meterkast, garderobe en de grote toiletruimte zich bevinden. Tevens is er een trapopgang naar de eerste verdieping en de praktische kelder van circa 19 m². Deze is ruim en op sta hoogte, voorzien van elektra en afzuiging.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een open haard en een convectorput aan de voor- en achterzijde. Hier kijkt u uit op de voortuin welke middels een hoge heg van de weg afgescheiden is en daardoor veel privacy biedt. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de achtertuin met ruim terras voor een grote eettafel, veel groen voorzieningen.
De open keuken in L- opstelling is voorzien van een 5-pitsgasfornuis met RVS afzuigkap en een vaatwasser. De keuken heeft witte fronten en een zwart/grijs kunststof werkblad en biedt daarnaast toegang naar de zijkamer. Vanuit de zijkamer is zowel de tuin als de garage bereikbaar.
De garage is circa 16 m² groot en voorzien van elektra, water en verwarming. De garage heeft een roldeur en een loopdeur naar de zij tuin. De garage is praktisch voor zowel het parkeren van een auto of te gebruiken als hobbyruimte of kantoor aan huis.

De begane grond is vrijwel volledig voorzien van een nette houten vloer en strak gestuukte wanden.

Eerste verdieping: Ruime overloop met een separate toiletruimte. Deze verdieping beschikt in totaal over drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De overloop en de slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer en strak gestuukte wanden.
De badkamer, gelegen aan de voorzijde aan de woning, is voorzien van een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping: De grote zolderverdieping heeft een overloop met twee Velux dakramen en twee zij ramen. Hier is ook de opstelplaats van de cv-ketel, mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen.
Er zijn twee slaapkamers welke beiden voorzien zijn van een grote dakkapel, zijraam en een wastafel. De kamers zijn tevens afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestuukte wanden.

Tuin: De woning beschikt over een zeer royale tuin rondom de woning. Aan de voorzijde is er, voor de garage, ruimte voor het parkeren van één auto. De voortuin is verder door middel van een groene haag afgescheiden van de openbare weg. Daardoor is het ook hier mogelijk om heerlijk te vertoeven en van de opkomende zon te genieten.
De riante achtertuin heeft een gunstige zonligging op het zuiden en westen. Hier kunt u gedurende de dag altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw vinden. Direct aan de woning is een betegeld terras aangelegd. Verder is er een groot gazon met diverse plantenborders, waarvan de bloemen en planten gedurende de zomermaanden prachtig in bloei staan. De tuin kan een waar speelparadijs voor uw kinderen zijn. Misschien wilt u wel een eigen buitenkeuken of zelfs een jacuzzi. Mogelijkheden zijn er in overvloed!

Locatie
De woning ligt in de groene en ruim opgezette woonwijk Zijdelwaard, op loopafstand van het gelijknamige winkelcentrum en het busstation. Uithoorn heeft een centrale ligging ten opzichte van de grote steden als Amsterdam, Den Haag, Haarlem, Alkmaar en Utrecht, Schiphol en de Bloemenveiling van Aalsmeer. In Uithoorn vindt u alle noodzakelijke voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer, sportclubs en sportscholen, basisscholen, middelbaar onderwijs, kinderopvang en horeca. Ook wordt er gewerkt aan een sneltramverbinding tussen Uithoorn en Amsterdam.

Bijzonderheden
• Royale vrijstaande woning met een bijzondere uitstraling en een groot perceel eigen grond;
• Veel lichtinval vanwege de vele raampartijen;
• De woning is voorzien van 22 zonnepanelen, waarvan de verkoper er 5 mee zal nemen, in totaal blijven er 17 panelen
achter;
• De meterkast is voorzien van 10 groepen en 2 aardlekschakelaars;
• In de badkamer is mogelijk een afvoer aanwezig zodat er een ligbad geplaatst kan worden;
• De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
• Parkeergelegenheid op eigen terrein en mogelijkheid tot parkeren in de garage;
• Riante, rondom gelegen tuin gesitueerd op het zuidwesten;
• Het strook grond tussen de muur achterin de tuin en het achtergelegen fietspad is niet in eigendom van de huidige
eigenaren. Bij verkoop van de woning is het mogelijk om deze strook grond aan te kopen;
• Gunstige ligging op loopafstand van winkelcentrum Zijdelwaard, het busstation en op korte afstand van vele
voorzieningen en de uitvalsweg N201.