Rode Klaver 111 1422 SL Uithoorn Legmeer

Mooi! Ruime eengezins- hoekwoning van ca 118 m2 met een vrijstaande garage van 16 m2 en een zeer royale voor-en achtertuin gelegen in de kindvriendelijke en populaire wijk "De Legmeer". De woning heeft 4 ruime slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping. De begane grond kenmerkt zich door het vele lichtinval en ruimte! Interesse? Bel gerust voor een afspraak!

L O C A T I E
De woning is gelegen aan een doodlopende straat in de groene en kindvriendelijke woonwijk Legmeer met een eigen buurtwinkelcentrum. Op een steenworp afstand is een speeltuin te vinden. De winkels en een bushalte met rechtstreekse verbindingen naar Amstelveen en Amsterdam liggen op loopafstand van de woning. Op korte afstand vindt u tevens het grote winkelcentrum Zijdelwaard. Vanaf het nabijgelegen busstation zijn er tevens verbindingen naar o.a. Aalsmeer, Hoofddorp, Haarlem, Mijdrecht, Breukelen en Alphen aan den Rijn. Daarnaast zijn diverse (basis)scholen, kinderopvang, vele sportvoorzieningen en de uitvalsweg N201 op korte afstand gelegen.
De woning is zeer goed bereikbaar met de auto. Binnen 10 minuten bent u op de snelweg A-9 of in het Stadshart van Amstelveen. De diverse buslijnen brengen u in korte tijd naar het centrum van Amsterdam. De Uithoornlijn is naar verwachting actief vanaf het jaar 2024. Er zal een halte in De Legmeer komen, hierdoor kunt u met het openbaar vervoer station Amsterdam Zuid binnen 30 minuten bereiken. Meer informatie over de Uithoornlijn vindt u op N D E L I N G
Begane grond
Via de diepe voortuin komt u binnen in de hal met keurig toilet met fonteintje en meterkast. De zonnige woonkamer is voorzien van een nieuwe laminaat vloer. De ruime en moderne woonkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast/vriezer, gaskookplaat en vaatwasser en biedt toegang tot de achtertuin. Door de open living kunt u de gehele dag van de zon genieten.
Eerste verdieping:
U komt boven op een ruime overloop met lichtkoepel en toegang tot vier ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Op deze verdieping is ook een ruime (opberg)kast met wasmachineaansluiting.

Tuin
De zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een achterom. Maar door de beschutte ligging kunt ook heerlijk in de voortuin zitten. De woning is zowel via de voorzijde als achterzijde te bereiken. De garage is circa 16 m2 groot. Deze is bereikbaar middels een loopdeur vanuit de achtertuin en via de handmatige kanteldeur aan de straatkant.

B I J Z O N D E R H E D E N
- Heerlijk eengezinswoning op een hoek;
- Woonoppervlak: ca. 118 m2;
- Inhoud: ca. 401 m3;
- Energielabel D;
- Ruime garage van maar liefst 16 m2;
- Diepe voortuin en achtertuin;
- Verwarming en warm water middels de HR cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2016);
- Glasvezel is aanwezig;
- 4 Ruime slaapkamers;
- Luxe keuken;
- Luxe badkamer;
- Dak van de garage is in 2015 vernieuwd;
- Dak van de woning is in 2016 vernieuwd.

Oplevering: In overleg kan snel.
Vraagprijs: € 425.000,-- k.k.