Kuifmees 75 1423 NP Uithoorn Meerwijk

Nette eengezinswoning met een eigen parkeerplaats en een zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Meerwijk-West met kinderopvang, basisscholen en een bushalte op loop-/fietsafstand.

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en een toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer heeft een grote raampartij en een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd welke bestaat uit een eenvoudig keukenblok.

Eerste verdieping: overloop met trap naar de tweede verdieping. Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan een slaapkamer aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De eenvoudige badkamer is wit betegeld en voorzien van een ligbad, een wastafel en een toilet.

Tweede verdieping: de ruime zolder bestaat uit een grote open ruimte. Aan de achterzijde zijn een klein en groot Velux dakraam. Op deze verdieping is ook een kleine bergingen en de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de c.v.-ketel. De zolder is geheel naar eigen wens in te delen en biedt diverse mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan het plaatsen van dakkapellen en het indelen in één of twee (slaap)kamers met een overloop.

Tuin
Via de voortuin bereikt u de overdekte voordeur.
De achtertuin heeft een gunstige ligging voor zonliefhebbers, namelijk op het zuiden. Hier kunt u van ’s ochtends tot ’s avonds van de zon genieten. De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van groen. Er is een aparte stenen berging van circa 5 m² groot. De berging is voorzien van elektra. Zodra u de tuin achterom verlaat komt u direct terecht op de eigen parkeerplaats (carport) van de woning. Daarnaast is er zowel aan de voor- als achterzijde nog openbare parkeergelegenheid.

Locatie
De woning is gelegen in de groene woonwijk Meerwijk-West. De Kuifmees bestaat uit meerdere, doodlopende straten en is daardoor erg kindvriendelijk. Op loopafstand ligt een bushalte met directe verbindingen naar Amstelveen. Op het busstation in Uithoorn zijn overstapmogelijkheden naar onder meer Mijdrecht, Amsterdam en Hoofddorp. Winkelcentrum Amstelplein en het Oude Dorp met gezellige horecagelegenheden langs rivier de Amstel liggen op fietsafstand. Ook zijn er basisscholen, kinderopvang en vele groen- en speelvoorzieningen in de woonwijk aanwezig. Door de centrale locatie van Uithoorn zijn er goede verbindingen met uitvalswegen naar omliggende steden als Amsterdam, Haarlem, Utrecht en Schiphol.

Bijzonderheden
• Fijne gezinswoning in een zeer kindvriendelijke buurt;
• Het betreft een voormalige huurwoning;
• Het perceel dient nog kadastraal gesplitst te worden, dit komt voor rekening van koper;
• De woning staat leeg dus een snelle oplevering is mogelijk;
• Zolderverdieping met diverse indelingsmogelijkheden;
• De notariële overdracht zal plaatsvinden bij de projectnotaris ThissenGroutarsVrancken Team Notarissen.
• De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen;
• In de koopakte zal een ouderdoms-, niet zelfbewonings- en asbestclausule worden opgenomen;
• De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto's in full-screen te
bekijken. Download de brochure en klik op de link!

Datum oplevering
In overleg.