Pimpelmees 4 1423 PA Uithoorn

Leuke, goed onderhouden en op de begane grond uitgebouwde “gezinswoning” gelegen in een rustige doodlopende straat. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats aan de voorzijde en een fijne achtertuin (oostzuidoost) aan het sierwater. De woning (bouwjaar 1990) ligt in de kindvriendelijke woonwijk Meerwijk-West met op relatief korte afstand kinderopvang, (basis)scholen, een bushalte en de winkelcentra Amstelplein en Zijdelwaard.

Indeling
Begane grond
Ruime entree met garderobe, meterkast, toilet voorzien van wandcloset, trapopgang en een praktische trapkast. De uitgebouwde tuingerichte woonkamer heeft een sierhaard en twee openslaande deuren naar de achtertuin. De half open keuken aan de voorzijde heeft een U-opstelling. De keuken is o.a. voorzien van een 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, oven, vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie. De begane grond is vrijwel volledig voorzien van een houten vloerafwerking.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang. Twee ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer zich aan de achterzijde bevindt. Deze kamer beschikt over een dakkapel en kan desgewenst in twee aparte kamers opgesplitst worden. De moderne badkamer, met inbouwspots, is voorzien van een fijne inloopdouche, een breed wastafelmeubel, wandcloset en decorradiator.

Tweede verdieping
Overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger en twee Velux-dakramen én opbergruimte achter de knieschotten. De c.v.-ketel is keurig weggewerkt in een vaste kast en daarnaast is er een vlizotrap naar de bergvliering. Op deze verdieping zijn er twee slaapkamers, die beiden voorzien zijn van een Velux-dakraam.

Tuin
De voortuin is betegeld en beschikt over voldoende ruimte om een auto te parkeren. In de voortuin bevindt zich ook de stenen berging. Deze is circa 6 m2 groot en voorzien van elektra.
Er is een verzorgde achtertuin van circa 11 meter lang en gesitueerd op het oostzuidoosten. Door deze ligging kunt u hier van ’s ochtends vroeg tot aan het eind van de middag van de zon genieten. De tuin is voorzien van een betegeld terras en een verhoogde plantenborder. Achterin de tuin is een gazon van kunstgras en een klein vlonderterras aan het water. Er is een hek aan het water dus kinderen kunnen hier onbezorgd spelen. De tuin grenst niet over de gehele breedte aan het sierwater, waardoor de tuin tevens via een achterom bereikbaar is.

Locatie
De woning is gelegen in de groene woonwijk Meerwijk-West. De woning ligt aan een doodlopende straat die grenst aan een groot speelveld. Hierdoor is het een zeer kindvriendelijk buurt. Op loopafstand ligt een bushalte met directe verbindingen naar b.v. Amstelveen. Op het busstation in Uithoorn zijn overstapmogelijkheden naar onder meer Mijdrecht, Amsterdam en Hoofddorp. Winkelcentrum Amstelplein en het Oude Dorp met gezellige horecagelegenheden langs rivier de Amstel liggen op fietsafstand. Ook zijn er basisscholen, kinderopvang en vele groen- en speelvoorzieningen in de wijk aanwezig. Door de centrale locatie van Uithoorn zijn er goede verbindingen met uitvalswegen naar omliggende steden als Amsterdam, Haarlem, Utrecht en ook Schiphol.

Bijzonderheden
• Goed onderhouden gezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk;
• Mogelijkheid tot het plaatsen van twee extra dakkapellen en/of zonnepanelen;
• Vlakbij veel voorzieningen die tevens op loopafstand zijn;
• De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden, zijn de foto's in full-screen te bekijken en kunt u alvast een digitale bezichtiging doen. Download de brochure en klik op de link!

Datum oplevering
In overleg.