Gerbrandylaan 15 1421 NA Uithoorn Thamerdal

Op een centrale locatie in Uithoorn, vlakbij het busstation en winkelcentrum Zijdelwaard, ligt deze ruime tussenwoning met een achtertuin op het noordwesten. Deze woning is in 2019 op de begane grond volledig gemoderniseerd en beschikt bovendien over 14 zonnepanelen.

Indeling
Begane grond
Entree/hal met de meterkast, modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer heeft een grote schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de ruime, half open keuken gesitueerd. Deze moderne keuken, luxe keuken is geheel in zwart uitgevoerd en beschikt over een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap, een oven en magnetron van Smeg, een vaatwasmachine, warmhoudlade en een kokend waterkraan van Franke welke ook gefilterd koud water geeft. Er is ook nog een ruime trapkast aanwezig.
De begane grond is in 2019 volledig gemoderniseerd, waarbij er een nieuwe keuken geplaatst is, vloerverwarming aangelegd en er zijn in het hele huis nieuwe HR++ kozijnen geplaatst. De muren en plafonds zijn voorzien van strak stuukwerk, waarbij het deels verlaagde plafond voorzien is van inbouwspots. De PVC visgraatvloer is in 2021 nieuw gelegd.

Eerste verdieping
Ruime L-vormige overloop en trapopgang naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één een vaste kast heeft. Grote slaapkamer aan de voorzijde. Ruime en moderne badkamer in grijs/witte kleurstelling, met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en een decorradiator.

Tweede verdieping
Royale overloop met een groot dakraam, aansluitingen voor de wasmachine en droger, opstelplaats van de c.v.-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Ook is er opbergruimte achter de knieschotten. De overloop biedt de mogelijkheid om bijvoorbeeld een aparte berg-/wasruimte en een werkplek te maken. Daarnaast is er nog een ruime en lichte slaapkamer op deze verdieping aanwezig.

Tuin
De voortuin is recent geheel voorzien van grote grijze tegels. Voor de deur is openbare parkeergelegenheid aanwezig.
De op het noordwesten gelegen achtertuin is tot de schuur circa 8 meter diep. Aan weerzijden zijn plantenborders aangelegd en verder is de tuin volledig betegeld. Door de ligging op het noordwesten kunt u hier van de middag- en avondzon genieten. In de tuin staat een houten berging van circa 8,5 m2 met elektra en de tuin is bovendien via een achterom te bereiken.

Locatie
De woning heeft een centrale ligging in Uithoorn aan de rand van de woonwijk Thamerdal. Op een steenworpafstand ligt het busstation van Uithoorn met directe verbindingen naar o.a. Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp, Schiphol, Haarlem en Breukelen. Ook komt hier een halte voor de toekomstige sneltram, welke op dit moment wordt doorgetrokken naar Uithoorn. Op circa 750 meter afstand bevindt zich het winkelcentrum Zijdelwaard, waar u terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen en meer. Om de hoek ligt de middelbare school Thamen (vmbo) en ook vlakbij is de middelbare school Alkwin Kollege (havo/vwo/gymnasyium). In de nabije omgeving zijn daarnaast kinderopvang, basisonderwijs, diverse horecagelegenheden, (sport)verenigingen en uitvalswegen naar de grote steden.

Bijzonderheden
• Bieden vanaf € 550.000,- kosten koper;
• Centraal gelegen en ruime gezinswoning;
• Gemoderniseerde begane grond met vloerverwarming en HR++ kozijnen;
• Voorzien van 14 zonnepanelen welke in januari 2022 geplaatst zijn;
• De filter van de kokend waterkraan dient omstreeks juni/juli door koper vervangen te worden;
• De zwarte schuttingdelen aan de linkerzijde en de schuurdelen zijn recent vervangen;
• De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden, zijn de foto's in full-screen te bekijken en kunt u alvast een digitale bezichtiging doen. Download de brochure en klik op de link!

Datum oplevering
In overleg, vanaf mei/juni 2023.