Tesselschadelaan 12 1422 JC Uithoorn Zijdelwaard

Centraal gelegen en goed onderhouden 4-kamerappartement op de derde en vierde verdieping van een kleinschalig complex. Dit appartement heeft veel ruimte, twee zonnige balkons, een berging en is volledig voorzien van dubbel glas. Op loopafstand ligt het winkelcentrum Zijdelwaard, openbaar vervoer én uitvalswegen.

Er is tevens een garagebox onder het complex beschikbaar met een vraagprijs van € 35.000,- k.k.

Indeling
Entree appartementencomplex met bellenbord, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen en garages.

Derde verdieping
Centrale hal met de meterkast van het appartement.
De royale entree/hal biedt toegang tot alle vertrekken. In de hal is een open trap naar de bovengelegen verdieping, de toiletruimte met fontein en een naastgelegen bergkast waarin de aansluiting voor de wasmachine is gerealiseerd.
Er is bovendien veel lichtinval in de hal door de raampartij en de naastgelegen (slaap)kamer, waar de deur en een gedeelte van de muur is verwijderd. Deze (slaap)kamer, met een vaste kast, is momenteel in gebruik als werk-/hobbyruimte.
De woonkamer van dit appartement is heerlijk ruim omdat de naastgelegen kamer is samengevoegd. De ruimte is voorzien van een vaste kast en er is veel lichtinval door de grote raampartij en de schuifpui. Vanuit de woonkamer is er via de schuifpui toegang tot het eerste balkon welke is gelegen op het zuidoosten.
De dichte keuken bestaat uit een L-vormige ruimte met daarin het keukenblok met voldoende opbergruimte en de bijkeuken met een vaste kast. Het tweede balkon is hier vandaan bereikbaar en is gesitueerd op het noordwesten.

Vierde verdieping
Overloop met een vaste kastenwand en een dakraam, waar vandaan alle vertrekken te bereiken zijn. De eerste slaapkamer op deze verdieping is ruim en voorzien van vaste kast, bergruimte achter de knieschotten en een dakraam aan zowel de voor- als de achterzijde. De tweede, kleinere slaapkamer is voorzien van een dakraam.
De ruime badkamer is voorzien van een luxe ligbad met diverse functies, separate douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De badkamer is afgewerkt met een witte wandtegel en grijze vloertegels. Er is elektrische vloerverwarming aanwezig en daarnaast is de badkamer voorzien van een dakraam, bergkast met c.v. ketel en bergruimte achter de knieschotten.

Buitenruimte
Het appartement beschikt over twee balkons welke beide een gunstige zonligging hebben. Het balkon aan de woonkamer van circa 4,9 m2 is gesitueerd op het zuidoosten, waardoor u vanaf hier de zonsopgang kunt zien. Het balkon dat bereikbaar is vanuit de keuken/bijkeuken is gesitueerd op het noordwesten en circa 3.5 m2 groot. Dit balkon beschikt over een zonnescherm en aan deze zijde kunt u heerlijk van de avondzon genieten. Er is altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw en de balkons hebben ook nog eens een vrij uitzicht.

Berging
Op de begane grond van het complex is een ruime eigen berging van circa 6 m2 aanwezig, welke is voorzien van elektra.

Locatie
De woning bevindt zich in de populaire woonwijk Zijdelwaard met alle faciliteiten die je je kunt wensen op loopafstand gelegen. Boodschappen doe je vlakbij in winkelcentrum Zijdelwaard of bij de Vomar in de woonwijk Legmeer. Er is veel groen in de omgeving en er zijn diverse scholen en vele sportvoorzieningen dichtbij. Ook de bereikbaarheid is optimaal. Met de auto ben je heel snel op de provinciale weg N201/ N196 en dus ook op diverse snelwegen. Tevens is het busstation snel bereikbaar met goede verbindingen naar o.a. Amsterdam en Schiphol. Daarnaast wordt er gewerkt aan een sneltramverbinding tussen Uithoorn en Amsterdam.

Bijzonderheden
• Een fijn appartement in een kleinschalig complex op korte afstand van voorzieningen;
• Nabij het complex is gratis parkeergelegenheid;
• Eigen berging op de begane grond van het complex;
• Er zijn eventueel redelijk eenvoudig extra kamers te creëren;
• Het appartement is volledig voorzien van dubbele HR beglazing;
• Op de vierde verdieping zijn in totaal vijf Velux dakramen aanwezig;
• Er is glasvezelaansluiting aanwezig (FTTH);
• Het appartement is voorzien van een HR c.v.-ketel
• De servicekosten bedragen € 150,- per maand;
• Er is tevens een ruime garagebox onder het complex beschikbaar met toegang binnendoor en een vraagprijs van € 35.000,- k.k. De servicekosten voor de garage bedragen € 19,- per maand;
• In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen.

Oplevering
In overleg